Olomouc připravila stavební uzávěru v místě pro Šantovku Tower

Výškovou regulaci staveb v této části Olomouce k 31. prosinci loňského roku zrušil soud a město chce pomocí stavební uzávěry získat čas na její dodatečnou úpravu v územním plánu. Bez stavební uzávěry by mohla pokračovat příprava stavby kontroverzní budovy Šantovka Tower přesto, že nový územní plán s výškovými budovami v ochranném pásmu městské památkové rezervace nepočítá.

Krajský soud loni v únoru zrušil výškovou regulaci v části nového územního plánu Olomouce, která bránila stavbě 75 metrů vysoké Šantovky Tower. Město žalovala developerská firma Office Park Šantovka. Soud dal radnici čas do konce loňského roku, aby povolenou výšku nových staveb v této části Olomouce znovu a lépe zdůvodnila. Podle původního plánu měl být návrh úpravy územního plánu hotový loni v květnu, aby mohl být projednán a připraven ke schválení letos v lednu. Příprava se zpozdila, takže od Nového roku výškové limity přestaly platit.

Radnice proto v závěru minulého týdne zveřejnila návrh stavební uzávěry, která má platit na pozemcích v areálu bývalého podniku Milo a blízkých kasárnách, kde je plánována stavba budovy Šantovka Tower. Stavební uzávěra zakazuje nové stavby administrativních objektů vyšší než 27 metrů. "Tato stavební uzávěra je časově omezena do doby nabytí účinnosti druhé změny územního plánu," stojí v oznámení.

Projekt Šantovka, jehož součástí je nákupní centrum a výšková budova, připravila společnost SMC Development. Její mluvčí Juraj Aláč dnes ČTK řekl, že projekt Šantovka chce investor dokončit tak, jak byl původně zamýšlen, tedy včetně výškové budovy. Otázku, zda firma k plánované stavební uzávěře podá námitky či připomínky, ponechal bez komentáře. Stavební uzávěru SMC Development považuje za další "jednoznačně nepřátelský a nepochopitelný krok", který má tuto investici zmařit. Investor se bude proti rozhodnutí rady bránit všemi dostupnými právními prostředky, dodal Aláč.

Radní se pro stavební uzávěru rozhodli poté, co ji jako možné řešení připustil Nejvyšší správní soud. Z rozsudku NSS, který nedávno zamítl kasační stížnosti Olomouce i Office Park Šantovka proti verdiktu krajského soudu, také vyplývá, že investor Šantovky Tower dosud nemůže považovat za jisté povolení všech svých plánových staveb v této části Olomouce. Město díky stavební uzávěře podle dřívějšího vyjádření primátorova náměstka Aleše Jakubce (TOP 09) získá prostor k projednání návrhu změny územního plánu, který poté musí schválit zastupitelstvo. Vydání uzávěry zabere několik měsíců.

O budově Šantovka Tower se v Olomouci už delší dobu bouřlivě diskutuje. S její stavbou vedle památkářů nesouhlasí někteří odborníci s odůvodněním, že poškodí panorama historického centra Olomouce. Investor má opačný názor.