Olomouc si kvůli stavební uzávěře nechá zpracovat právní rozbor

Primátorův náměstek Aleš Jakubec (TOP 09) dnes novinářům řekl, že úředníci připravili podklady nutné k vydání stavební uzávěry, avšak radní o tomto opatření po dlouhé diskusi nakonec nerozhodli a vyžádali si ještě právní analýzu. "Členové rady požadují právní rozbor rizik, která z přijetí uzávěry a s tím spjatých konsekvencí mohou pro město vyplynout," uvedl.

Výškovou regulaci staveb nedaleko centra Olomouce k 31. prosinci loňského roku zrušil soud. Město chce pomocí stavební uzávěry získat čas na její dodatečnou úpravu v územním plánu. Bez stavební uzávěry by mohla pokračovat příprava stavby 75 metrů vysoké budovy Šantovka Tower přesto, že nový územní plán s výškovými budovami v ochranném pásmu městské památkové rezervace nepočítá.

Jakubec zatím nedokázal odhadnout, jak dlouho bude zhotovení právní analýzy trvat. Připomněl, že investor město zažaloval už kvůli přípravě nového územního plánu a ke stavební uzávěře vznesl devět námitek. Odbor koncepce a rozvoje magistrátu radním navrhl, aby všem námitkám nevyhověli. "Určitě se přepokládá, že by to (spor o stavební uzávěru) šlo všechno zase k soudu," podotkl Jakubec. Náměstek se neobává, že by firma získaný čas mohla využít k zahájení stavby Šantovky Tower.

Soud dal radnici čas do konce loňského roku, aby povolenou výšku staveb v novém územním plánu znovu a lépe zdůvodnila. Příprava úpravy územního plánu se ale zpozdila, takže od Nového roku výškové limity přestaly platit. Radnice proto vypracovala návrh stavební uzávěry, která má platit na pozemcích v areálu bývalého podniku Milo a blízkých kasárnách, kde je plánována stavba Šantovky Tower. Stavební uzávěra zakazuje nové stavby vyšší než 27 metrů. Radní se pro stavební uzávěru rozhodli poté, co ji jako možné řešení připustil Nejvyšší správní soud.

Projekt Šantovka, jehož součástí je nákupní centrum a výšková budova, připravila firmy SMC Development. Její mluvčí Juraj Aláč ČTK řekl, že projekt Šantovka chce investor dokončit včetně výškové budovy. Stavební uzávěru firma považuje za další "jednoznačně nepřátelský a nepochopitelný krok", který má tuto investici zmařit. Investor se bude proti rozhodnutí o stavební uzávěře bránit všemi dostupnými právními prostředky, uvedl Aláč.

O budově Šantovka Tower se v Olomouci už dlouho bouřlivě diskutuje. S její stavbou nesouhlasí památkáři a někteří odborníci s odůvodněním, že poškodí panorama historického centra Olomouce. Investor má opačný názor.