Olomouc investorovi prodá pozemek pro rozšíření Galerie Šantovka

Olomouc - Olomoucké zastupitelstvo dnes po dlouhé diskuzi schválilo prodej městského pozemku firmě Office Park Šantovka. Společnost tuto malou parcelu potřebuje k plánovanému rozšíření nákupního centra Galerie Šantovka v těsném sousedství historického centra Olomouce. Někteří zastupitelé neúspěšně navrhli, aby radnice s prodejem pozemku počkala, jelikož je zatím málo informací o záměru investora a rozšíření nákupního centra může mít další negativní dopad na malé prodejny.

Nákupní centrum Galerie Šantovka bylo v Olomouci otevřeno v roce 2013 a s 200 obchody patří mezi deset největších nákupních komplexů v zemi. V nové čtyřpodlažní přístavbě má vzniknout 80 obchodů a šest stovek parkovacích míst. Pokud investor získá všechna povolení, tak novou část obchodního centra plánuje postavit v letech 2019 a 2020.

Městský pozemek o ploše zhruba 300 metrů čtverečních investor potřebuje pro stavbu zásobovací rampy nové části Galerie Šantovka. Podle zastupitele Ivo Vlacha (TOP 09) by rozšíření nákupního centra mohlo nepříznivě ovlivnit fungování zbytku prodejen a obchodních firem v historickém centru Olomouce. Vlacha míní, že si město mělo pozemek ponechat aspoň do doby, než začne platit nový územní plán, který bude regulovat nové stavby v této části města.

Primátor Antonín Staněk (ČSSD) soudí, že za úbytek obchodů v centru Olomouce nemůže Galerie Šantovka. Tradičních obchodů podle něj ubývá například kvůli pokročilému věku jejich provozovatelů, kterým se nepodařilo najít nástupce. "Je to také otázka majitelů nemovitostí, jak se postaví k potenciálním pronájemcům. Zda nemají vysoké nájmy nebo nároky," podotkl primátor, podle kterého do nákupních center míří obchodníci, kteří nemají o centra měst zájem.

Opoziční zastupitelka Dominika Kovaříková (Občané pro Olomouc) upozornila na to, že v centru města byla v posledních letech uzavřena spousta obchodů, u kterých nebyla důvodem generační výměna. Radnice by díky vlastnictví pozemku mohla podle Kovaříkové s investorem jednat o podobě projektu rozšíření nákupního centra, aby například nezasahovalo až k Mlýnskému potoku.

Primátorův náměstek Martin Major (ODS) prodej pozemku naopak podpořil a tvrdí, že podobné projekty, jako je rozšíření Galerie Šantovky lze regulovat pomocí územního plánování. "Blokovat záměr na základě vlastnictví tří procent tohoto území mi připomíná přetahování mezi dvěma obchodníky," upozornil Major. Podle něj má městský pozemek zanedbatelnou velikost a investor se může snadno obejít i bez něj.

Galerie Šantovka je součástí projektu nové městské čtvrti, ve které je plánována i stavba kontroverzní výškové budovy Šantovka Tower. Na projektu se podílí podnikatel Richard Morávek.

Podle údajů společnosti Cushman & Wakefield (C&W) se po otevření Galerie Šantovka na podzim 2013 hustota maloobchodních ploch v Olomouci zvýšila na 1550 metrů čtverečních na tisíc obyvatel, což byl zhruba dvojnásobek průměru v celé zemi. Od té doby ve městě přibyly další velkoplošné prodejny.