Kvůli přístupu města ukončil Amádeus projekt obřího domu v Plzni

Source
Václav Prokš

Publisher
ČTK
23.01.2014 11:50

Plzeň - Společnost Amádeus Real se rozhodla ukončit projekt Corso Americká v Plzni. Obchodní centrum za 2,5 miliardy korun, které připravoval čtyři roky, odmítlo před rokem referendum. Důvodem ukončení projektu je nejistota v přístupu města a neustále se měnící postoje k investici, které aktuálně vyústily v zastavení územního řízení, řekl dnes ČTK právní zástupce Jan Petřík. Další postup bude Amádeus koordinovat se zahraničním spoluinvestorem. Je pravděpodobné, že bude po městu požadovat stovky milionů, které do projektu vložil.
    Město o ukončení projektu informováno není a překvapilo ho to. Podle výsledků referenda musí učinit všechny kroky k tomu, aby stavbě objektu na místě zbouraného domu kultury zabránilo. Investor do projektu vložil stovky milionů korun, jež bude podle dřívějšího vyjádření požadovat po městu, stejně jako část ušlého zisku i peníze za zmařenou investici. Ve hře je i prodej 2,4hektarového pozemku, který Amádeus vlastní. Radnice za něj může dát nejvíce 270 milionů korun, investor loni navrhl 500 milionů.
    "Vzhledem k názorovým veletočům investor oprávněně pochybuje, že město přestane mařit projekt, pokud Amádeus přistoupí k jeho úpravám," uvedl Petřík. Příčinou ukončení projektu je podle něj kromě vršících názorových obratů města také nestálá politická situace. "Přístup města likviduje nejen projekt Corso Americká, ale vytváří negativní prostředí pro jakoukoliv investici ve městě," řekl.
    "Negativní stanovisko k územnímu řízení jsme dávali měsíc po výsledku referenda. Byla naše povinnost akceptovat jeho závěry. Dál to šlo na úrovni státní správy (stavební úřad), což jsme nemohli ovlivnit. Amádeus musí akceptovat referendum, nechceme ale mařit projekt. Doporučili jsme mu ho přepracovat, respektovat regulační podmínky schválené před dvěma lety," uvedl náměstek primátora a vyjednávač města Martin Zrzavecký (ČSSD).
    Dodal, že radnice chtěla vyvolat schůzku o úpravách projektu. Čeká do 30. ledna, kdy budou zastupitelé diskutovat o dalším postupu. "Pak jsme připraveni jednat a s investorem spolupracovat," řekl. Názor na zástavbu území řekne architektonická soutěž, kterou vypíše město v únoru. Pokud radnice dostane dopis od Amádea, že s projektem končí, vyzve ho k jednání.
    Petřík jmenoval některé názorové obraty města za poslední rok. "V létě 2012 poskytlo do územního řízení souhlas s projektem Corso, v říjnu už s projektem nesouhlasilo. V létě 2013 město tvrdilo, že nájemní smlouva na pozemky skončila, začátkem roku 2014 od ní najednou zástupci města chtějí odstupovat. V lednu 2013 město tvrdilo, že výsledek referenda nedovoluje v oblasti žádné obchody, na podzim 2013 podle nového právního posudku ale tvrdí, že obchody už jsou možné," řekl.
    Uvedl dále, že v březnu 2013 primátor v rámci územního řízení tvrdí, že je podjatý, ale v září už podle svého nového usnesení podjatý není. Loni město několik měsíců tvrdilo, že investorovi dalo nabídku na koupi pozemků za 270 milionů, letos v lednu uznalo, že nebyla závazná, protože nemělo souhlas zastupitelstva. Na podzim 2012 město potvrdilo splnění regulačních podmínek investorem, ale po referendu tvrdí, že splněny nebyly. V soudním řízení s investorem o vyklizení pozemků město uvedlo, že chce rychlé rozhodnutí, ale poté požádá soud o několikaměsíční odročení. "Po referendu město uvedlo, že nechce poškodit investora svými kroky a následně v dopise z 30. října uvádí, že udělá vše pro to, aby projekt zmařilo," dodal.
    Amádeus a jeho zahraniční spoluinvestor se rozhodli, že projekt nelze v Plzni realizovat ani v menší nebo upravené formě. Plzeň podle nich není dobré místo pro strategické investice tohoto typu, neboť neexistují jakékoli záruky pro dokončení projektu a názorové obraty města a aktivistů vytvářejí téměř nulovou jistotu potřebnou pro jejich realizaci. "Město je se svým přístupem na nejlepší cestě k tomu, aby se proluka po domu kultury stala na dlouhou dobu jednou z dominant Americké třídy," dodal Petřík.

0 comments

add comment

0 04.01.2018 | Plzeňané i investoři se seznámí se studií zástavby části centra

0 30.10.2017 | Plzeň podala dovolání ve sporu s developerskou firmou Amádeus

0 17.03.2017 | Amádeus jedná s Plzní o stavbě, s městem se ale stále ještě soudí

0 10.11.2016 | Plzeň jedná s developerem o podobě území poblíž centra

0 04.05.2016 | Soud: Plzeň nemusí zaplatit developerovi Amádeus náhradu škody

0 04.05.2016 | Spor Plzně s developerem Amádeus by měl dnes rozhodnout soud

0 22.12.2015 | Amádeus chce opět stavět v Plzni obchodní centrum, má být menší

0 13.01.2015 | Developer Amádeus zažaloval Plzeň o náhradu škody 1,8 miliardy

0 06.01.2015 | Plzeň bude jednat o vypořádání s investorem obchodního centra

0 15.05.2014 | Plzeň má návrhy na zástavbu území, kde měl stát obchodní komplex