Odvolací soud řeší počtvrté spor o rekonstrukci kubistického domu

foto: U(P)M

Praha - Pražský městský soud se dnes začal už počtvrté zabývat vleklým sporem o částku 60 milionů korun s úroky, jenž souvisí s rekonstrukcí kubistického domu U Černé Matky Boží. Žalobu podala seychelská firma WBC Capital, právní nástupce zkrachovalé Konstruktivy, která opravy domu provedla. Peníze WBC vymáhá po Státním fondu kultury (SFK). Obvodní soud firmě v lednu přiznal jen zlomek požadované sumy - 3,5 milionu korun s úroky.

Předseda odvolacího senátu Jan Klášterka připomněl, že kořeny sporu spadají do doby před téměř 30 lety. Proti aktuálnímu rozsudku se odvolaly obě strany, fond ovšem nesouhlasí jen se stanovenou náhradou nákladů řízení, jinak je s verdiktem spokojený.

"Státní fond kultury rozsudek považuje po celé té dlouhé době konečně za skutečně kvalitní a věcně správný," konstatovala právní zástupkyně SFK Eva Zemanová. Vyzdvihla, že ohledně rekonstrukce domu byl konečně zpracován kvalitní znalecký posudek, jehož autor se do objektu skutečně dostavil a prošel jej od střechy po sklep.

Se závěry posudku, podle nějž rekonstrukce vykazovala vady - zejména zatékání do proskleného zastřešení - nesouhlasí WBC. Její právník Dan Modlitba dnes uvedl, že znalec zvolil nesprávnou metodu a situaci vyhodnocoval výlučně v neprospěch WBC. Firma také požaduje, aby se úroky z prodlení nepočítaly až od roku 2002. Fond totiž podle ní věděl o vymáhání nároků z rekonstrukce nejméně o tři roky dříve. Klášterkův senát o odvoláních rozhodne 19. listopadu.

Dům U Černé Matky Boží prošel rekonstrukcí počátkem 90. let. WBC koupila od Konstruktivy - Holding pohledávku vůči SFK v roce 2009, a to za 4,3 miliony korun. Následně se seychelská společnost po fondu soudně domáhala celkem 81,6 milionu, což i s úroky činilo dohromady 300 milionů korun. Ohledně částky 21,6 miliony už soudy žalobu pravomocně zamítly, zbývá tedy rozhodnout o nároku na 60 milionů.

Odvolací pražský městský soud předchozí tři rozsudky ve sporu zrušil. Napotřetí nařídil Obvodnímu soudu pro Prahu 6 výměnu soudce a také vypracování posudku k objasnění toho, jak provedená rekonstrukce dům U Černé Matky Boží zhodnotila. Nová soudkyně Petra Andršová pak vyšla právě z tohoto posudku zhotoveného znaleckým ústavem Profi-ten. Rekonstrukce podle něj zhodnotila dům o 19 milionů, a právě o tuto částku se SFK podle soudkyně bezdůvodně obohatil na úkor Konstruktivy.

Z nepravomocného verdiktu, který má ČTK k dispozici, dále vyplývá, že soud vyhověl námitce fondu a proti částce bezdůvodného obohacení započetl pohledávku fondu spočívající v prostředcích, které Konstruktiva získala v letech 1993 až 1996 z pronájmu Domu U Hybernů. Po odečtení této částky má fond WBC vyplatit 3,5 milionu s úroky z prodlení.

SFK dlouhodobě odmítal částku požadovanou WBC vyplatit, výši pohledávky označoval za spornou. Podle něj totiž rekonstrukce nebyla řádně předána a nebyly předloženy faktury o nákladech. Kdo je koncovým vlastníkem seychelské společnosti WBC, není zřejmé. Média firmu v minulosti spojovala s miliardářem Petrem Speychalem.