Certifikát AI lze vydat jen ke stavbě, která nebyla započata

Brno - Certifikát autorizovaného inspektora, tedy dokument nahrazující stavební povolení, lze podle zástupce ombudsmana Stanislava Křečka vydat pouze k dosud nezapočaté stavbě. Inspektoři nyní občas vydávají certifikáty dodatečně, což lidem z okolí ztěžuje množnost vyjádřit se ke stavbě. Pokud je certifikát vydán dodatečně a lidé z okolí si stěžují, stavební úřad by se měl námitkami zabývat, vyplývá z dnes zveřejněné tiskové zprávy.
    Problémem je podle Křečka dodatečné vydávání certifikátů na už rozestavěné stavby. "Stavební zákon takový postup výslovně nepřipouští," uvedl zástupce ombudsmana. Postup dodatečného vydávání certifikátu totiž upírá lidem z okolí možnost ke stavbě se vyjádřit. Jediná možnost, jak už započatou stavbu zrealizovat, je podle Křečka požádat v rámci řízení o odstranění stavby o její dodatečné povolení.
    Jako příklad uvedl zástupce výstavbu haly velkoformátových betonových desek v Hranicích na Moravě. Na stavbu byl vydán ceritikát, s nímž nesouhlasili vlastníci sousedních nemovitostí. Certifikát napadli správní žalobou a krajský soud jej zrušil. "Výstavba však už mezitím byla zahájena, proto stavební úřad po zrušení certifikátu zahájil řízení o odstranění nepovolené stavby. Následně ho ale zastavil poté, co autorizovaný inspektor vydal na stavbu nový certifikát," popsal případ Křeček.
    Podle ombudsmanova zástupce je však tento opakovaný certifikát zatížen závažnou právní vadou. Úřad jej totiž vydal k už započaté stavbě. Podle Křečka tak upírá stěžovatelce její právo. "Ačkoli takzvaná velká novela stavebního zákona z roku 2012 přinesla určité změny právní úpravy certifikátů vydávaných autorizovanými inspektory, problém nedostatečné právní ochrany vlastníků sousedních staveb a pozemků zcela odstraněn nebyl," dodal Křeček.