Na pozemku se nacházela hrubá stavba rodinného domu (v havarijním stavu, částečně vyhořelý), který byl před zahájením stavebních prací navrhovaného rodinného domu zdemolován.
Místo je dobře dostupné z centra, je situováno v lokalitě se zástavbou rodinných domů. Západní hranice pozemku je lemována veřejnou komunikací, zbylé hranice jsou lemovány sousedními soukromými pozemky. Pozemek je rovinatý s mírným spádem od západní hranice k východní. Objekt domu je situován v západní části pozemku. Vstup a vjezd na pozemek jsou situovány ze západní strany z veřejné komunikace Jirčanská.
Navrhovaný objekt rodinného domu je dvoupodlažní s dvěma nadzemními podlažími a plochou střechou. Základní půdorysný tvar objektu je obdélník o rozměrech 10,5 x 19,2 m, výška objektu je v nejvyšším bodě 6,5 m.