Mateřská škola se nachází v Lochau na severním předměstí Břežnice v mírně svažitém pozemku se západní orientací s výhledem na Bodamské jezero. Objekt leží uprostřed heterogenní obytné zóny. V nejbližším okolí se nachází dvanáctipodlažní panelák, terasové řadovky i vily situované na rozlehlém pozemku. Školka vyrostla ve stejném období jako sousední soubor šesti bytových domů
Neue Seeschanze od ateliéru Baumschlager Eberle, který nabízí téměř stovku velkorysých bytů. Oba projekty využívají stejný obkladový materiál a od sebe je dělí jen horský potok.
Vítězný návrh mateřské školky Seepark od marte.marte tvoří kompaktní hmota s prostorným atriem. Aby se podařilo vyrovnat terénní rozdíly svažitého pozemku, je západní část školky dvoupodlažní. Přízemí se velkými prosklenými plochami obrací do spodní části pozemku, kde jsou situovány sportovní plochy a hřiště, které mohou volně využívat také obyvatelé okolních domů. Uvnitř horního atria se nachází další venkovní plochy (kryté i otevřené) určené pouze dětským skupinám ve školce. Každá dětská herna má okamžitý přístup do zahrady. Kromě praktického využití topografie k rozdělení provozu je stejně flexibilně přistoupeno i k vnitřní dispozici, kde lze místnosti podle potřeby vzájemně propojovat.