V centru Ostravy začala hlavní fáze stavby polyfunkčního domu Václav

Ostrava – Developerská skupina Antracit dnes na Kostelním náměstí v centru Ostravy zahájila hlavní fázi stavby polyfunkčního domu Václav. V budově budou kanceláře o výměře 3000 m², pět obchodních jednotek a v samostatné části byty. Stavba bude stát zhruba 500 milionů korun a hotova má být v první polovině roku 2027, řekli zástupci investičního holdingu Purposia Group, do kterého Antracit patří.

Dům Václav vznikne v proluce vzniklé asanací původních městských domů naproti kostelu svatého Václava ze 13. století, který je jednou z nejstarších staveb v Ostravě. Proluka byla už dříve určena k zástavbě rezidenčními nebo administrativními objekty. Kvůli složitým územním a majetkovým vztahům ale zůstal pozemek mnoho let nevyužitý a do roku 2022 sloužil jako parkoviště. Skupina Antracit ho od předchozího majitele odkoupila včetně původního projektu s územním rozhodnutím.

"Projekt v minulosti prošel velmi komplikovaným územním rozhodnutím a tento proces se obdobně opakoval i při řešení stavebního povolení. Nicméně období povolování jsme využili především pro přípravu území a také archeologický průzkum, který trval přibližně rok a půl," uvedl ředitel Purposia Group Jan Hasík.

Zhotovitelem stavby je společnost IMOS Brno a autorem projektu architekt Vít Klimeš z Architektonické kanceláře ARKOS. Ředitelka Antracitu Zuzana Bajgarová řekla, že udělali částečné úpravy, aby projekt posunuli do současného standardu. Podmínkou smlouvy s městem ale bylo, že se zachová vzhled navržený už před lety. Přímo proti kostelu a sousednímu biskupství tak bude část s prosklenou fasádou.

"Dáváme velký důraz na to, aby materiály byly použity tak, aby to bylo skutečně děláno kvalitně. Myslím, že alfou a omegou je prosklená fasáda, která bude dělaná i z kruhových oken tak, aby to vypadalo velmi přirozeně a dobře," řekla Bajgarová. Firma podle ní například s biskupstvím řeší barevnost skel. "Na jednu stranu se hledá snaha, aby se tam kostel odrážel a posiloval atmosféru, na druhou stranu, aby to nepůsobilo negativně na ptáky a zvířata," uvedla.

Diskutovalo se podle ní třeba také, jak na střeše umístit fotovoltaiku, aby byla jakoby neviditelná pro okolí. "Mnohem složitější bylo najít dohodu umístění vůči okolním domům, které jsou blízko, aby nedocházelo k nějakému extrémnímu zastínění," řekla Bajgarová.

Dům bude mít terasu a jednotlivá patra se budou upravovat podle požadavků budoucích nájemců. Skupina už spustila rezervaci kancelářských i obchodních prostor. V podzemním podlaží bude 76 parkovacích míst.

Samostatná rezidenční část bude orientovaná ke Střelniční ulici. "Obsahuje 16 bytových jednotek, kdy my je budeme připravovat se základním vybavením, kuchyňskou linkou a podobně, protože je budeme nabízet jako nájemní. Chceme celou nemovitost si dlouhodobě nechat a celý objekt poskytovat pro nájemní bydlení a nájemní komerci," řekla Bajgarová.

Firma upraví i okolní ulice a veřejná prostranství. "Kde je to možné, budou i nějaké stromy a posezení, lavičky, mobiliář, samozřejmě veřejné osvětlení," uvedla ředitelka.