Roztoky omezí výstavbu, developer bude chtít náhradu škody

Roztoky - Roztoky u Prahy plánují omezit výstavbu v lokalitě Dubečnice. Developerská společnost Ekospol v ní už několik let plánuje stavbu domů, kvůli omezením bude chtít náhradu škody za znehodnocení investice. Město nechalo zpracovat regulační plán, protože se obává přílišného zatížení infrastruktury. ČTK to řekli roztocký zastupitel Michal Hadraba a generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Roztoky nyní mají asi 8000 obyvatel, územní plán bez regulace by mohl v budoucnu umožnit výstavbu pro až několik tisíc dalších obyvatel. Připravený regulační plán ale počítá s výstavbou bydlení přibližně jen pro 800 lidí.

Minulý rok již Ekospol zažaloval Roztoky kvůli zpoždění plánované výstavby zhruba 500 bytů v Dubečnici. Na pozemky Ekospolu město uvalilo přibližně před devíti lety stavební uzávěru. Soud městu nařídil, že musí do šesti měsíců od nabytí právní moci rozsudku vypracovat regulační plán, nebo uzávěru zrušit. Regulační plán letos v září schválili roztočtí zastupitelé, teď se k němu mohou ještě vyjádřit úřady. "Pak by to mělo vstoupit v platnost jako opatření obecné povahy," uvedl Hadraba.

Podle generálního ředitele Ekospolu město zpracovalo regulační plán tak, že v části území, kde platný územní plán umožňuje bytovou výstavbu, regulační plán umísťuje pouze výstavbu rodinných domů. "Ekospol bude v souladu se zákonem požadovat náhradu škody za znehodnocení investice," uvedl Korec. Podle něj bude společnost žádat náhradu škody i kvůli devítileté stavební uzávěře, která Ekospol podle ředitele poškodila.

Roztoky připravují regulační plán i v části Žalov. Má zde vzniknout už třetí Park vědy, kombinace vědeckotechnologického centra a podnikatelského inkubátoru, s investorem město jedná o zmenšení výstavby. V rámci spolupráce investor, společnost Trigema, nabídl vybudovat na jednom z pozemků školu, která by městu pomohla vyřešit problémy s malou kapacitou roztocké základní školy.