Plánovaná multifunkční hala v Pardubicích chce zastavět i pás zeleně

Pardubice – Návrh na změnu územního plánu v Pardubicích, který umožní výstavbu multifunkční haly v lokalitě na Cihelně, by měl zmenšit plochu vymezenou pro zeleň. O změnu usiluje firma vlastněná podnikatelem Petrem Dědkem. Majitel HC Dynamo dříve oznámil, že chystá investici za pět miliard korun, kromě haly tam být mají další stavby, tréninková hala či hotel. Dnes se konalo veřejné projednání, kam si přišla řada lidí vyslechnout, co podnikatel hodlá stavět a jak je to ovlivní. Na písemné připomínky mají lidé ještě týden.

Na veřejném projednání se lidé konkrétní informace nedozvěděli a dávali najevo zklamání. Zástupce investora Jan Šíma ze Studia MAP je odkazoval na pravidla územního projednávání. Opakoval, že v rané fázi se konkrétní věci neřeší, řeší se jen prostorové uspořádání zástavby či zeleně. "Cílem je, aby lokalita sloužila nejen pro sport, ale poskytla i občanské vybavení, aby plocha měla polyfunkční využití. Občanská vybavenost tam z našeho pohledu chybí," řekl Šíma.

Podnikatel Dědek v minulosti mluvil o investici za pět miliard korun. Stavět chce multifunkční halu pro 13.000 až 15.000 lidí, hotel pro 400 lidí nebo tréninkovou halu. Starý územní plán ani ten nový, který město připravuje, mu investici neumožňuje udělat v plánovaném rozsahu.

Lidé požadovali konkrétnější informace, jak bude hala velká, pro kolik lidí, kde budou parkovací místa, jestli jich bude dostatek, jak to ovlivní dopravu. Ptali se na výškové limity budov. "Pan Dědek snad má byznys plán, aby mu to vyšlo. Ptát se na občanskou vybavenost tedy nemá smysl," řekla jedna z příchozích. Lidé se obávali, že změna územního plánu je natolik vágní, že investor má volné ruce. "Dali jste panu Dědkovi bianco šek, aby si tam postavil, co chce," zlobil se muž, který si dnes veřejné projednání přišel vyslechnout.

Na setkání vystoupil také advokát, který zastupuje majitele okolních pozemků. Vzniknout tam má další bytová zástavba. "Nám by vyhovovala diskuse se všemi vlastníky v tom území, kde budou komunikace, kde bude zeleň. Aby lokalita Nová Cihelna byla projednaná komplexně. Vlastníci sousedních pozemků asi vznáší oprávněnou námitku, že pás zeleně bude menší, obávají se, že potenciální výstavba je ohrozí," řekl advokát.

Dlouho se debatovalo i o zeleni. V návrhu je ukrojený pás zeleně na úkor výstavby. Zeleň by měla vést nadále kolem haly a dalších staveb. Zástupce investora opakoval, že další zeleň se rozprostře mezi novostavbami. Tématem byla také doprava. "Vymezujeme koridor širšího území, kde by budoucí projektanti měli větší prostor řešit dopravu, komunikace se napojí na severovýchodní obchvat města. Nechceme, aby celá doprava zatěžovala Pardubice, a chceme, aby byla navedená na budoucí obchvat," řekl Šíma.

Zastupitel Vojtěch Jirsa (Piráti) připomněl, že žádost o pořízení změny územního plánu se zastupitelé dozvěděli ne dlouho před červnovým jednáním. Hlasoval proti. "Ten, na koho je potřeba ukázat, jsou zastupitelé města, kteří umožnili, aby se to vůbec projednávalo," řekl Jirsa.

Pověřený zastupitel pro tvorbu nového územního plánu František Brendl (Společně pro Pardubice) uvedl, že multifunkční hala a návazné investice mají nadnárodní charakter. Podnikatel Dědek přináší významnou investici. "Proces, jakým se k tomu přistupuje, není ideální," řekl Brendl. V minulosti jiným majitelům pozemků město opakovalo, že musí počkat na nový územní plán a teď najednou přijde jiný investor a jemu zastupitelé umožní pracovat na změně územního plánu. Brendl dodal, že nepatřil k většině, která pro Dědkův návrh hlasovala.

Lidé mohou podávat písemné připomínky do pondělí 9. října. Pak je možné, že se ještě bude konat jedno další veřejné projednání k vypořádání připomínek, případně už návrh dostanou zastupitelé a budou se jím zaobírat na svém zasedání, uvedl David Schaffer z oddělení územního plánování.