Mělník chce příští měsíce sbírat názory na studii proměny náměstí Karla IV.

Mělník - Vedení Mělníka chce v příštích měsících od veřejnosti i od odborníků sbírat názory na studii proměny náměstí Karla IV. Vzniknout zde má i nová zástavba, která nahradí současné objekty. Cílem je získat do nejvíc náhledů o záměru, na kterém bude město spolupracovat se soukromou společností. Diskutovat se bude například o zachování mezery mezi domy, ale i dalších prvcích. Na jednání 26. září v Masarykově kulturním domě se koná veřejné představení studie. Smluvní podmínky s investorem zatím nejsou dodělané, řekl ČTK starosta Mělníka Tomáš Martinec (ODS).

"Existuje studie, na které se oba vlastníci shodli, že by to takto nějak mohlo vypadat a že na základě spustíme diskusi s odborníky a veřejností o tomto návrhu, který může doznat změn a určitě dozná," uvedl starosta. Studie podle něj odpovídá územnímu plánu i regulačnímu plánu městské památkové zóny.

Kompletní přestavba náměstí včetně demolice budov z období socialismu a jejich nahrazení jinými stavbami je podle starosty mimo finanční možnosti města, proto chystá spolupracovat s developerskou společností Property Mall. V srpnu s ní uzavřelo memorandum o spolupráci. Někteří mělničtí zastupitelé požadují zveřejnění více podrobností o budoucí podobě spolupráce radnice s developerem. "Občané se budou moci vyjádřit pouze k objemové studii, naopak projekt by měl vzniknout až ex post z jejího projednání," uvedl mělnický zastupitel Jindřich Špergl (za TOP 09).

Podle Martince město vybere právní zástupce, kteří následně připraví soutěž na developera projektu. Nové náměstí má vzniknout metodou Design & Build, což znamená, že se najednou vybere zhotovitel projektu i prací, což přináší odpovědnost jednoho subjektu i zajištění lepší návaznosti provedení. Spolupráce namísto prodeje také podle starosty znamená lepší kontrolu nad podobou investice.

Ve smlouvě s developerem bude upřesněné, která část bude komu patřit. Veřejné plochy, tedy parky, prostranství i silnice, zůstanou podle starosty v majetku města. Celková hodnota investice má podle odhadů přesáhnout dvě miliardy korun, avšak tím, že město poskytne pozemky, peníze by přispívat nemělo. Mezi požadavky radnice je třeba nová samostatná budova knihovny, která má též patřit městu, a všechna současná parkovací místa musí být pro veřejnost zajištěna i po přestavbě náměstí, což má vyřešit vyčleněná kapacita v parkovacím domě.