ČS nemovitostní fond koupil budovu City Tower za 4,4 miliardy

Praha 30. září (ČTK) - ČS nemovitostní fond koupil od společnosti PPF Real Estate Holding budovu City Tower v Praze na Pankráci. Hodnota transakce je 4,4 miliardy korun. ČTK to dnes sdělila Česká spořitelna. City Tower je se 108 metry nejvyšší budovou v Praze a druhou nejvyšší v České republice.

"Akvizice budovy je milníkem ve vývoji ČS nemovitostního fondu a jednou z nejvýznamnějších transakcí na trhu komerčních nemovitostí ve střední Evropě v letošním roce," uvedl Filip Kubricht, předseda představenstva investiční společnosti Reico, která fond obhospodařuje.

ČS nemovitostní fond touto koupí zvýšil počet nemovitostí ve svém portfoliu na deset. Celková tržní hodnota těchto budov po akvizici City Tower přesáhla 11,5 miliardy korun. Po koupi Rohan Business Center v Praze 8 a prodeji logistického areálu Barbican v Praze 6 jde o třetí obchod, který fond v letošním roce uskutečnil. Fond nyní vlastní šest nemovitostí v Praze, dvě v Bratislavě a po jedné v Brně a Českých Budějovicích. City Tower má nejvyšší tržní hodnotu i největší pronajímatelnou plochu.

City Tower má 27 nadzemních pater především s kancelářskými prostory a tři podzemní patra se 781 parkovacími místy. Celková pronajímatelná plocha je zhruba 48.900 metrů čtverečních. Veškerá pronajímatelná plocha budovy je plně obsazena. Největším nájemcem budovy je Raiffeisenbank, která zaujímá zhruba 40 procent celkové pronajímatelné plochy. Správu a provoz budovy zajišťuje poradenská společnost CBRE.

Budova byla postavena v roce 2008 podle architektonického návrhu Richarda Meiera z architektonického studia Richard Meier & Partners Architects. Součástí stavby byla kompletní rekonstrukce původní nedokončené budovy z přelomu 80. a 90. let minulého století. Se svými 108 metry (116,5 metru včetně antény) jde o nejvyšší budovu v Praze a druhou nejvyšší v České republice za brněnskou AZ Tower.

ČS nemovitostní fond je nejstarším podílovým nemovitostním fondem na českém trhu. Ke konci srpna do něj investovalo 45.000 podílníků. PPF Real Estate Holding spravuje aktiva za 54 miliard korun a působí na evropském i ruském realitním trhu.