Analytici: Za pokles stavebnictví v dubnu můžou i jarní povodně

Praha - Pokles stavební výroby v dubnu meziročně o 2,9 procenta byl částečně způsoben nižším počtem pracovních dní ve srovnání s loňským rokem. Nepříznivě na výsledek zapůsobily i jarní povodně a chladné počasí. V dalších měsících stavebnictví opět poroste, za celý rok by mohlo vykázat růst o čtyři až šest procent. Vyplývá to z odpovědí oslovených analytiků, kteří tak reagovali na dnešní statistické údaje.
"Výsledky stavebnictví je poměrně obtížné hodnotit, protože jsou dlouhodobě vychýleny základy z roku 2004, kdy docházelo k  přesunům fakturace z důvodu zachování výhod nižší DPH," poznamenal analytik ČSOB Petr Dufek. Dubnový výsledek nevidí v dobrém světle. "Pokles snad lze spojit s  přetrvávajícím horším počasím a nižším počtem pracovních dnů," dodal.
Nepříznivě na výsledek výroby zapůsobily i povodně, nízký statistický základ z loňského dubna se proto příliš neprosadil, uvedla ekonomka Komerční banky Eva Zamrazilová. Pokles je podle Petra Bártka ze společnosti Cyrrus pravděpodobně výsledkem odložení oprav a menších stavebních prací kvůli chladnému počasí.
Stavebnictví dlouhodobě zpomaluje tempo růstu, poznamenala Markéta Šichtařová z Next Finance. "Na vině jsou dva důvody. Za prvé vysoká statistická základna předešlých období a zadruhé menší množství velkých veřejných zakázek," uvedla ekonomka. Podle ní velké veřejné zakázky ve druhé polovině letošního roku přicházet nebudou. "Povolební období novým státním zakázkám zrovna nesvědčí," domnívá se. Stavební firmy se podle ní ve druhé polovině roku přeorientují na stavbu bytů a rodinných domů.
V dubnu stavební úřady povolily výstavbu přes 3500 bytů, což je ve srovnání s loňským dubnem přibližně o 600 bytů více. Poptávka po bytech bude podle Šichtařové minimálně do konce roku 2007 převyšovat nabídku. Investičně tak bude koupě bytu stále zajímavá, podotýká. "V těch nejlepších lokalitách - východ a západ Prahy, Hradec Králové a podobně - by mohly u některých bytů vzrůst ceny až dvouciferným tempem. Vyšší cenový růst bude u luxusnějších bytů," dodala.
Stavební výroba vstoupila do letošního roku poklesem o 1,2 procenta meziročně. V únoru klesla o 8,2 procenta. K růstovému trendu se vrátila o měsíc později, kdy vykázala přírůstek 8,8 procenta ve srovnání se stejným obdobím loni. Podle posledních výsledků se však v dubnu opět propadla.
Podle analytiků stavebnictví v příštích měsících poroste, vývoj stavebních povolení ale ukazuje na nižší růstový výkon. "V dalších měsících sice očekáváme kladná tempa růstu, nicméně snižujeme naši celoroční prognózu na šest procent," poznamenala Zamrazilová. Začátkem dubna odhadovala růst až o osm procent. Podle Dufka by si stavebnictví za celý rok mohlo připsat kolem čtyř procent.
K růstu stavební výroby podle Dufka přispějí infrastrukturní projekty, které republika financuje z tuzemských i evropských peněz. Pozadu nezůstane ani bytová výstavba, která zažívá boom před očekávaným zvýšením DPH. Obecně stavebnictví těží z  nízkých úrokových sazeb a vysoké poptávky.