V Olomouci od ledna přestanou platit výškové limity

Olomouc - Olomoucká radnice neuspěla u Nejvyššího správního soudu (NSS) s kasační stížností, pomocí které chtěla získat více času na úpravu nového územního plánu, v němž regulovala výšku budov u historického centra města. Od ledna tak přestanou v ochranném pásmu památkové rezervace dočasně platit výškové limity, které v únoru zrušil soud a dal městu čas do konce roku, aby územní plán opravilo. Radnici zažalovala firma Office Park Šantovka, která v sousedství centra plánuje postavit 75 metrů vysokou budovu Šantovka Tower. Nový územní plán jejímu projektu kvůli výškové regulaci brání.
    "Ještě jsme ho (rozsudek NSS) nedostali oficiálně, ale víme o tom. Budeme proto pokračovat v pořízení změny územního plánu," řekl dnes na dotaz ČTK primátorův náměstek Aleš Jakubec (TOP 09). Radnice ve stížnosti argumentovala tím, že termín pro úpravu územního plánu, který jí stanovil soud, nelze stihnout, avšak neuspěla.
    Podle původního harmonogramu měl být návrh úpravy hotový v květnu, aby mohl být projednán a připraven ke schválení na zastupitelstvu v lednu 2016. Příprava ale nabrala několikaměsíční skluz. "Termínově se to nedá stihnout, takže od ledna tam přestanou platit výškové limity. Řídit se to bude podle stavebního zákona a samozřejmě v ten okamžik může požádat investor o územní rozhodnutí. Vše bude záležet na stavebním úřadě," podotkl Jakubec. Připomněl, že firma Office Park Šantovka už dvakrát s žádostí neuspěla.
    Chystaná změna územního plánu, kterou radnice zadala kanceláři Žaluda a Mareš, v ochranném pásmu počítá s mírně upravenou regulací výšky nových staveb. Návrh připouští výškovou dominantu, která může mít až 40 metrů. Město bude o návrhu jednat s úřady včetně ministerstva kultury. Kdy bude připravený ke schválení, nelze odhadnout. Podle iniciativy Občané proti Šantovka Tower tak bude mít investor po Novém roce nejméně čtyři měsíce na vyřízení územního rozhodnutí.
    Vedoucí odboru koncepce a rozvoje radnice Marek Černý ČTK řekl, že navrhovaná změna územního plánu byla dnes zveřejněna a do konce listopadu k ní lze podávat připomínky. "Další postup závisí na výsledku projednání návrhu s dotčenými orgány. Pokud budou s návrhem souhlasit, bude možné počátkem ledna 2016 zahájit jeho veřejné projednání. V opačném případě nelze časový harmonogram odhadnout," uvedl.
    Radnice by v upraveném územním plánu měla podle soudu znovu řádně zdůvodnit, proč je třeba novou zástavbu v bývalém areálu podniku Milo, kde je plánována stavba Šantovky Tower, výškově regulovat. Právní zástupce investora argumentoval tím, že vedení města o výškách chystaných staveb komplexu Šantovka vědělo od roku 2008 a že těmto plánům pod podmínkou "vysoké architektonické úrovně" vyjádřilo podporu.
    Developer proto zahájil projekt za deset miliard Kč, jehož součástí je nákupní centrum, Šantovka Tower, administrativní objekty i bytové domy. Stavbu výškových budov u památkové rezervace ale zakázalo ministerstvo kultury, což se promítlo v novém územním plánu. Se stavbou Šantovky Tower vedle památkářů nesouhlasí ani někteří odborníci, kteří tvrdí, že by poškodila panorama historického centra. Investor má opačný názor.