Developer Amádeus bude pokračovat v soudu s Plzní o náhradu škody

Plzeň - Pražská deveoperská firma Amádeus, která požaduje po městu Plzeň 1,85 miliardy korun jako náhradu škody za neuskutečněný projekt stavby obchodního centra, se bude soudit s městem dál. Plzeňský soud sice počátkem května zamítl její nároky na odškodné, ale developer se proti verdiktu odvolal. ČTK to potvrdili plzeňský primátor Martin Zrzavecký (ČSSD) i Karel Samec, mediální zástupce Amádea, který chtěl v letech 2008 až 2014 postavit obří objekt za 2,5 miliardy korun na místě zbouraného domu kultury v centru Plzně.

Plzeňané před 3,5 lety v referendu multifunkční komplex Corso Americká za 2,5 miliardy korun odmítli. Výsledky referenda zavázaly město, aby podniklo všechny kroky proti stavbě. Developer podal loni v lednu na město žalobu. Domáhal se náhrady škody za zmařený projekt a ušlý zisk. Soud začal loni v září. Plzeň celou dobu tvrdila a stále tvrdí, že se město nedopustilo ničeho, čím by developera poškodilo.

"Ano, společnost Amádeus Real se proti prvoinstančnímu rozhodnutí soudu odvolala. Jejím prioritním zájmem je ale v Plzni stavět, nikoli se soudit," uvedl Samec. Primátor čekal, že se Amádeus odvolá, ale je přesvědčen, že i krajský soud nároky developera neuzná.

Podle primátora se Amádeus městu ozval, že by si chtěl pronajmout některé městské pozemky. "Je to k diskuzi. Každopádně z právní analýzy, kterou dělala advokátní kancelář Kocián, Šolc, Balaštík, jasně vyznělo, že pokud oni (Amádeus) požádají o druhé dopravní napojení té lokality, přičemž teď je tam jen napojení mezi poliklinikou a lázněmi, tak je to tak velká lokalita, že by doporučovali, abychom jim to pronajali," uvedl. Podle primátora je otázkou, k čemu firma pozemky chce.

Samec potvrdil, že Amádeus o pronájem pozemků požádal, ale až na základě požadavku útvarů města v probíhajícím územním řízení. "Plánovaný objekt má stát výlučně na pozemcích ve vlastnictví Amádeus. Při realizaci stavby by ale byly dotčeny i některé pozemky ve vlastnictví města, a to například pro umístění oplocení staveniště či vybudování vjezdu do objektu," vysvětlil. Požadavek, že investor musí uzavřít nájemní smlouvy ke zmíněným městským pozemkům vzešel od odboru rozvoje města. Amádeus proto požádal o pronájem pozemků na dva roky už 4. března, zatím bez odezvy.

Primátor dnes uvedl, že vedení města jednalo už se třetím zájemcem o koupi této lokality. Naposledy šlo o velkou slovenskou firmu, konkrétně investiční fond, jehož sídlo je v Johannesburgu a na Slovensku už vybudoval řadu podobných obchodních center.

Kupci mají přitom zájem nejen o 2,4hektarový pozemek Amádea, ale také o plochy, které vlastní sousední Tesco. "Takže se může stát, že se najde nějaký developer, který to území scelí a bude ho chtít celé developovat a zastavět," uvedl primátor. Snahu koupit volný pozemek, který je stále nevyužitý, a jednání s Amádeem už podle něj přiznalo několik investorů. Žádného výsledku dosaženo nebylo, řekl.

Podle Zrzaveckého nyní běží oficiální řízení, kdy Tesco nabízí malý obchodní dům (dříve Prior) včetně mnoha pozemků. "Údajně o to soutěží jednotlivé firmy. A mají zájem i o prostory Amádea. Pokud by se to stalo, tak my jsme připraveni s kýmkoliv, kdo chce to území zastavět, jednat, ale máme podmínky," dodal. Jde o regulační podmínky a dokončovaný nový územní plán, jehož součástí jsou i dvě architektonické studie, které říkají, jak by ten prostor měl být zastavěný.