Zástavba předměstí v Jičíně vznikne podle návrhu architektů Gogolák+Grasse

Jičín – Bytová čtvrť na Holínském Předměstí v šestnáctitisícovém Jičíně vznikne podle návrhu pražského ateliéru Gogolák+Grasse. Ateliér zvítězil v městem v únoru vypsané architektonicko-urbanistické soutěži na zástavbu oblasti. Architekti by díky vítězství v soutěži měli pro město zpracovat územní studii lokality. Výsledky soutěže, v níž byly čtyři subjekty, schválila rada města. Ještě je projednají zastupitelé na zářijovém zasedání. ČTK to řekl mluvčí města Jan Jireš.

Přípravou Holínského Předměstí pro bytovou výstavbu radnice reaguje na trvalou poptávku po bydlení v Jičíně. Na území o rozloze 16 hektarů by mohly vyrůst desítky domů pro několik stovek obyvatel. Lokalita, kterou nyní zabírají převážně pole, navazuje na bytovou výstavbu v Seifertově ulici a je vymezena Markovou ulicí a silnicí I/35.

Porota architektonické soutěže po posouzení čtyř došlých návrhů všechny poslala do druhého kola. V něm soutěžící své koncepce rozpracovali a zohlednili připomínky poroty. U vítězného návrhu porota mimo jiné ocenila kvalitní síť prostranství, jasně definované centrum v podobě náměstí, kvalitní propojení na krajinu, předpoklad různorodé zástavby, možnost reagovat na budoucí požadavky města.

Návrh ateliéru Gogolák+Grasse počítá s centrálním Bitevním náměstím. Zástavbu by měly protínat tři pásy parků či zeleně. Pro překonání silnice I/35 architekti navrhli dvě lávky, počítají i s místy pro sportoviště a mateřskou školu. Návrh udělali tak, aby zástavba předměstí mohla vznikat po etapách.

Příprava území pro výstavbu podle radnice zabere léta, bude to jeden z projektů, kterým se bude zabývat vedení města i v příštím volebním období 2026 až 2030. Zásadní bude vyřešení majetkových poměrů, protože ve vlastnictví města je přibližně polovina pozemků. Zbytek patří soukromým majitelům. Řešit se budou i opatření proti hluku ze silnice I/35.

Zástavba Holínského Předměstí by měla přijít na řadu po projektu Kasárna, v němž by na ploše asi deseti hektarů nedaleko centra města mělo vzniknout zhruba 200 bytů, z toho čtvrtina v rodinných domech. Nyní město v areálu bývalých kasáren buduje nákladem zhruba čtvrt miliardy korun infrastrukturu. Hotová by měla být do konce srpna 2025. Před dokončením infrastruktury by měl začít prodej parcel.