Vila nad údolím

Vila nad údolím
Adresa: Rotavská, Praha, Česká republika
Investor:VILLAs OHRADA s.r.o.
Ročník:2008
Zastavěná plocha:751 m2
Plocha pozemku:2482 m2


Urbanistické riešenie
Veľká Ohrada bola v minulosti poľnohospodárska osada s vidieckou zástavbou tvorenou statkárskymi usadlosťami so svojimi typickými stodolami. Neskôr vzniklo neďaleko nové sídlisko s rovnakým názvom a prísnou geometriou deviatich štvorcových blokov panelových domov.  Urbanisticky sa objekt Vily nad údolím začlenil medzi skupinu desiatich bytových domov, hmotovo príbuzných. Nachádza na ulici s pôvodnou zástavbou a neďalekým malým námestím. Svojimi proporciami, tvarom strechy, členením fasády a materiálovým riešením vytvára prirodzený prechod medzi novým a starým svetom Veľkej Ohrady.

Architektonické riešenie
Objekt bytového domu má obdĺžnikový pôdorys, ktorý je čiastočne členený vystupujúcou dvojicou hmôt akcentujúcich vstup. Orientovaný je pozdĺžne s ulicou v smere sever - juh. Štvorpodlažná budova s jedným podzemným podlažím sa javí opticky nižšia. Prispieva k tomu hlavne členenie fasády a sedlová strecha. Bielou omietkou sú zvýraznené prvé dve podlažia, tretie podlažie je potlačené v jemne uskočenej šedej hmote objektu. Tento princíp je podporený členením fasády, kde sú na prvých dvoch nadzemných podlažiach použité vysoké francúzske okná, ktoré sú výtvarne doplnené dreveným obkladom zvýrazňujúcim ich vertikalitu. Tretie poschodie tvorí horizontálny pás okien a ríms plynule prechádzajúci do sedlovej strechy. Ďalším prvkom, ktorý celú fasádu zjednocuje, sú vystupujúce balkóny s veľkými presklenými stenami. Tento princíp je narušený pri vstupe do objektu schodiskovou vežou a vystupujúcim rizalitom, navyše je zvýraznený aj použitým dreveným obkladom. Na severnej fasáde sa nachádza arkier, ktorý budovu odsadzuje od vjazdu do garáže. Vertikálna hmota poskytuje príjemné závetrie osadeným balkónom, na druhej strane francúzske okná vpúšťajú západné slnko do interiéru. Výrazným prvkom objektu je titánzinková sedlová strecha. Na východnej strane, od ulice, sú pre ňu charakteristické masívne vikiere odľahčené presklenými južnými rohmi. Na západnej fasáde sú pomedzi vikiere vykrojené terasy, ktoré dopĺňajú vybavenie luxusnejších podkrovných bytov. Prevládajúcim materiálom na fasádach je omietka v troch farebných tónoch od bielej po stredne šedú. Gradácia končí opláštením strechy s použitým titánzinkovým plechom prírodnej tmavošedej farby. Príjemným doplnením a oživením fasády je drevený obklad. Hlavná hmota pôsobí kultivovaným a dôstojným dojmom. Oporné múry a prístrešok na odpadky je z pohľadového betónu. Súčasťou stavby je aj množstvo zelene a živé ploty, ktoré tvoria rozhranie medzi verejnou ulicou a súkromnými záhradkami.

Konštrukčné a dispozičné riešenie
Budova je založená na základovej doske so zosilnenými pätkami pre ŽB stĺpy. Nosné konštrukcie podzemného podlažia sú monolitické z vodoizolačného betónu. Konštrukčnú schému objektu tvorí sústava ŽB stĺpov a nosných stužujúcich stien z keramických tvárnic. Horizontálne konštrukcie sú monolitické, obvodové steny sú vymurované z keramických tvárnic rôznych hrúbok a doplnené kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu. Balkónové dosky sú taktiež zo ŽB, vykonzolované viac ako 1,5m s prerušeným tepelným mostom. Konštrukcia schodiska je monolitická, a spolu s výťahovou šachtou je akusticky izolovaná od bytových ďalších konštrukcií stavby. Nosný systém strechy je vyskladaný z oceľových prvkov, doplnený drevenými krokvami.
Dispozične je objekt trojtraktom s chodbou v strede a bytmi orientovanými na východ alebo západ. Vchod do budovy sa nachádza v strede východnej fasády priamo z ulice a je bezbariérový, takisto ako celá budova. Vstup je zvýraznený hmotovo aj architektonicky dreveným obkladom fasády prechádzajúci farebne do vstupnej haly s výťahom. Prvé tri podlažia sú až na malé výnimky rovnaké. Od výťahovej haly vedie chodba na oba smery a sprístupňuje 9 bytov na každom poschodí. Na 4.NP sa nachádza 5 podkrovných bytov a spoločná plynová kotolňa. Štruktúra bytov zahŕňa malé byty od jednoizbových s kuchynským kútom až po veľké štvorizbové s integrovanou kuchyňou. Takmer všetky byty majú priestranné terasy alebo balkóny a tie na prízemí aj predzáhradky. Dominujúca v každom byte je veľká obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Je prepojená s terasou alebo balkónom veľkou presklenou stenou. Byty sú veľmi príjemné, svetlé a vzdušné. Interiéru verejných priestorov dominuje biela omietka v kombinácii so šedou veľkoplošnou dlažbou a bezpečnostnými dverami v odtieni dub. Jemným interiérovým doplnkom sú hranaté sklenené svietidlá. Prepojenie garáže a schodiska oživuje sklobetónová stena. Vybavenie bytov je riešené univerzálne. Dubové drevené podlahy, biele omietky, šedá dlažba vo vstupných priestoroch a kuchyniach a biele obklady v kúpeľniach dávajú veľa možnosti, aby si majiteľ dotvoril svoj byt podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytového domu je aj spoločná záhrada s detským ihriskom a vonkajším posedením.
11 komentářů
přidat komentář
Předmět
Autor
Datum
vila ?
mufna
16.06.09 03:52
vila? ani náhodou
Eva
17.06.09 07:06
arch
peter vavrica
17.06.09 09:06
...To víte,...
šakal
17.06.09 10:13
ty smesne nazvy
Jan Sommer (uff)
17.06.09 12:59
zobrazit všechny komentáře