One Silk Street

Budova One Silk Street se nachází v srdci manchesterské čtvrti Ancoats, která je v kontextu města významná svou památkovou hodnotou spojenou s průmyslovou revolucí. Nachází se zde největší koncentrace historických mlýnů zapsaných na seznamu památek. V rámci plánu rozvoje města, jehož cílem je zvýšit kvalitu života a podpořit změny v jeho intravilánu, navrhnul ateliér Mecanoo nový multifunkční objekt One Silk Street. Tento inovativní projekt zahrnuje různé možnosti bydlení a komerčních prostor, které jsou přizpůsobeny měnícím se potřebám obyvatel a uživatelů.

Pevný objem
Výrazný a pevný objem budovy tvořený 10 nadzemními podlažími dosahuje výšky 34 metrů. Budova zcela zastavuje pozemek, rozšiřuje se po obvodu a její nároží jsou navržena tak, aby byla výrazná a ladila s historickým rastrem okolní oblasti. Výška budovy Silk Road byla pečlivě stanovena tak, aby ladila se stávajícím uličním prostorem, který se vyznačuje různorodou kombinací výšek a objemů. Ustoupení přízemí nejenže zvyšuje vizuální přitažlivost uliční krajiny, ale také přispívá k rozdělení celkové stavby na tři odlišné části: sokl, tělo a korunu. Sokl je navržen tak, aby aktivoval ulici, zahrnuje vstupy a terasy pro obchodní prostory v přízemí. Dvojitá výška vstupní haly slouží jako výchozí bod pro komerční a obytné úseky, měřítkově rozděluje celou délku budovy a zároveň obohacuje živost ulice. Jednopodlažní střešní nástavba byla odsazena od obvodu budovy, aby bylo možné na této úrovni vybudovat terasy.

Adaptabilita a flexibilita
Budova obsahuje jedno-, dvou- i třípokojové byty a trendy pracovní a co-workingové prostory. Uvědomění si potřeby budoucí flexibility vyústilo v propracovaný návrh fasády, která může svým uspořádáním uspokojit různé funkce. Systém rastru byl citlivě navržen tak, aby vyhovoval různorodým požadavkům na kancelářské i obytné prostory.

Materialita
Při stavbě Silk Road byl brán ohled na charakter a materialitu okolní čtvrti a zároveň respektován její historický význam. Návrh odráží charakteristickou identitu Ancoats, zahrnuje tradiční použití červených cihel, elegantně proporčně řešené fasády a konzistentní skladbu oken, která vznikla na základě efektivního přístupu k návrhu a konstrukci. Pro zvýšení vizuální přitažlivosti byly fasády změkčeny použitím ručně vyráběných cihel, kamenných akcentů, reliéfních prvků a jejich různého zahloubení. Všechny tyto prvky budou časem elegantně stárnout. Materiálová paleta horního ustupujícího patra se mění, aby posílila celkovou harmonii budovy.

Stavební program
Polyfunkční dům obsahuje kancelářské prostory určené k pronájmu (28 000 m²), 75 bytů (23 jednopokojových, 47 dvoupokojových a 5 třípokojových), 2787 m² flexibilních pracovních prostor, střešní terasu a parkovací místa v podzemí.