Plzeň schválila podmínky pro první koncesní parkovací dům

Plzeň - Celkem 18,45 milionu korun bez DPH bude Plzeň platit ročně investorovi, který postaví poblíž centra parkovací dům pro 430 aut. Za dostupnost parkování bude Plzeň platit po 19 let od otevření domu, investor ponese po tu dobu kromě nákladů na výstavbu také veškeré náklady na provoz, údržbu a opravy. Měsíční platby města se mohou snížit, pokud investor nedodá stoprocentní kvalitu požadovaných služeb. Do městské kasy půjdou peníze vybrané na parkovném. Součástí objektu bude také 1600 metrů čtverečních komerčních prostor. První PPP smlouvu v ČR, tedy partnerství veřejného a soukromého sektoru, dnes schválili zastupitelé.
    Podle odhadů magistrátu začne výstavba parkovacího domu letos na podzim a otevření je plánováno na jaře 2011. Dům Rychtářka má být prvním z plánovaných parkovacích domů, které mají ulehčit středu města od dopravy. Další kapacitní parkování se plánuje v sadech Pětatřicátníků. Centrum Plzně se dlouhodobě potýká s nedostatkem parkovacích míst, radnice chce navíc střed města zklidnit. Náklady na postavení parkovacího domu budou pro investora podle náměstka primátora Petra Runda (ODS) kolem 250 milionů korun. Město získá od počátku dům od vlastnictví.
    PPP projekt je podle magistrátu o sedm procent výhodnější než realizace ve vlastní režii města. Radnice také přenese na dodavatele stavební rizika, jako jsou možné vícenáklady a zpoždění při výstavbě, údržba, rekonstrukce a podobně. Do vyhlášené soutěže se přihlásili tři zájemci. Vybrána byla firma Hermosa Real Estate.
    Díky tomu, že město bude provozovat parkovací systém, může hýbat cenami a regulovat tak i parkování na ulicích v centru. Při hodinové sazbě 20 korun a průměrné dvacetiprocentní obsazenosti parkovacích stání Rychtářky by radnice ročně získala přes 12,5 milionu korun. Pokud by se za hodinu platilo 30 korun a celoročně by byla obsazena průměrně pětina míst, přišlo by do městské kasy už víc než 18,8 milionu korun.
    Podle průzkumu, který si nechal magistrát zpracovat, řeší potíže se zaparkováním v centru 93 procent dotázaných lidí ve všední den a 85 procent lidí o víkendu. Zvýšení parkovacích kapacit vítá 94 procent řidičů, téměř 83 procent je pro parkovací dům. Řidiči ale zároveň nechtějí za parkovné moc platit. Celkem 36 procent lidí je ochotno platit za hodinu parkování 20 korun, jen 16 procent dotázaných by bylo ochotno zaplatit 30 Kč a zhruba desetina lidí až 40 nebo 50 korun za hodinu.
    Plzeň má problémy s výtěžností parkovného z placených pozemních míst v centru. Zatímco v  jiných městech je výtěžnost 60 až 80 procent, v Plzni to bylo dosud jen 20 procent. Nová městská organizace, která má od ledna parkování na starosti, ale už tento stav mění. Za první tři měsíce se v porovnání s loňskem zlepšila výtěžnost parkovacích míst až o čtvrtinu, uvedl Rund. Během několika let chce zlepšit respektování placeného parkování alespoň na 50 procent.