Praha 5 uzavře dohodu s firmou Ekospol o bytové výstavbě na Barrandově

Praha – Praha 5 získá od developerské firmy Ekospol příspěvek zhruba deset milionů korun a pozemky u plánovaného bytového projektu vedle barran- dovského sídliště, na kterých firma vybuduje veřejné parkoviště a dětské hřiště. Radnice vezme zpět odvolání proti stavebnímu povolení k projektu. Vyplývá to ze smlouvy o spolupráci, kterou tento týden schválili radní městské části.

Ekospol podle schváleného dokumentu plánuje u křižovatky Werichovy ulice a ulice Miloše Havla postavit devítipatrové bytové domy dohromady se zhruba 300 byty, developer už na svých webových stránkách zahájil jejich prodej. Nové byty jsou druhou částí projektu Výhledy Barrandov, v minulosti firma na sousedních pozemcích přes ulici Miloše Havla postavila dva bytové domy s obdobným počtem bytů.

Příspěvek lehce přesahující deset milionů korun odpovídá 500 korunám za metr čtvereční hrubé podlažní plochy plánovaného projektu. Kromě toho firma podle smlouvy vybuduje na přilehlých pozemcích parkování pro 55 aut a hřiště, které poté převede na městskou část. Výměnou se městská část ve smlouvě zaváže stáhnout podané odvolání a projekt s přihlédnutím k veřejnému zájmu podporovat.

Praha 5 má schválená pravidla pro sjednávání dobrovolných příspěvků od developerů, kteří plánují na jejím územích stavět. Podle svého webu městská část od roku 2018 uzavřela asi třicítku takových smluv.

Pražské zastupitelstvo minulý rok schválilo celopražská pravidla pro takzvané kontribuce od developerů. Developeři mají podle pravidel platit do zvláštního městského fondu 700 korun za metr čtvereční hrubé podlažní plochy, pokud je záměr investora v souladu s územním plánem. Pokud je nutná jeho změna, mají developeři platit 2300 korun za metr. Důvodem je nedostatek peněz na budování nutné infrastruktury. Pravidla nicméně nejsou závazná pro městské části, které si mohou dojednávat vlastní podmínky. Zároveň samosprávy nemohou investory do podobných příspěvků ze zákona nutit, uzavření dohody tedy předpokládá ochotu z obou stran.