Pardubice možná rozprodají bývalé Masarykovy kasárny více investorům

Pardubice - Areál bývalých Masarykových kasáren v Pardubicích město nejspíš rozprodá více zájemcům. Myšlenka, že bude mít jednoho kupce, se ukázala kvůli velikosti areálu jako nereálná. Lokalita je vhodná pro bytovou výstavbu. Novinářům to dnes řekl primátor Jan Nadrchal (ANO). Kasárny mají dohromady asi deset hektarů.

"Bohužel se ukazuje, že byť to jsou cenné pozemky, jsou pro jednoho developera velké, je to velká plocha. Představa, že nám dá developer velké peníze, se ukázala jako mylná," řekl primátor.

Investoři neměli zájem do tak velké oblasti investovat samostatně, protože by v ní měli dlouho uložené peníze, trvalo by i dekádu, než by celý prostor zastavěli. Také musí počítat se sanováním starých vojenských objektů, což jsou další náklady, řekl Nadrchal.

"Zároveň pro město velikosti Pardubic a vzhledem ke vzdálenosti od Prahy platí, že developer je schopný uvést na trh 200 bytů ročně, aby je i prodal. Kdyby tady jednorázově postavili 500 až 600 bytů, tak budou několik let zet prázdnotou," řekl primátor.

Jednomu zájemci už starý areál bývalé Tesly o rozloze 2,5 hektaru město prodalo v roce 2018, developer tam dokončuje bytovou výstavbu odhadem pro 750 lidí. V případě Masarykových kasáren to tedy bude asi víc investorů.

"Město nejspíš nechá zpracovat novou uzemní studii a budeme to zřejmě nabízet po menších částech. Část by si mohlo nechat město, jako rezervu pro parkování a také by mohlo stavět městské byty, protože bytů je málo," řekl Nadrchal.

V areálu má radnice také svoje další plány, postaví tam základní školu pro 540 dětí. Letos plánuje demolici osmi objektů, což bude stát odhadem 110 milionů korun. V následujících letech pak bude stavět školní budovu. Na školu za stovky milionů korun chtělo město získat státní dotace, ale ty nejsou k dispozici.

"Pravděpodobně dojdeme k tomu, že si vezmeme úvěr. Je to jedna z variant. Musíme ji postavit. To je asi jediný případ, kdy si celá řada zastupitelů umí představit, že si na to půjčíme od banky," řekl Nadrchal.

Masarykovy kasárny pro železniční pluk vznikly v letech 1922 až 1927. V roce 1939 o čestné pojmenování přišly, obnoveno bylo až v roce 1990. Od roku 2011 jsou kasárny opuštěné, od roku 2019 je tam městské záchytné parkoviště. Většina areálu patří městu až na jednu menší část u ulice S. K. Neumanna, která je státu. Ten tam plánuje nový úřad práce, termín zahájení byl opakovaně odkládán.