Chrastava se bude soudit kvůli zbourání zchátralé ubytovny Kovák

Chrastava - Chrastava na Liberecku se bude soudit kvůli umožnění zbourání zchátralé ubytovny Kovák. ČTK to dnes řekl starosta Chrastavy Michael Canov (Starostové pro Liberecký kraj). Místní stavební úřad už třikrát nařídil demolici léta nevyužívaného objektu, Krajský úřad v Liberci ale vždy rozhodnutí zrušil. Podobně v minulosti krajští úředníci nedoporučili demolici domu v ulici T. G. Masaryka v Novém Boru, o kterou usilovala radnice. O víkendu se střecha tohoto domu propadla pod náporem sněhu.

"V listopadu 2012 jsme se na základě zaslaného spisu stavebním úřadem vyjadřovali ke stavu objektu v Novém Boru v souvislosti s provedenými nutnými zabezpečovacími pracemi. Zásadní pro nás byly statické posudky vydané k této stavbě a k tomuto datu. Ze žádného nevyplývalo, že by se měla odstranit celá stavba. Od tohoto posouzení ale uběhly již čtyři roky a stavebně technický stav se mohl změnit," řekla dnes ČTK mluvčí krajského úřadu Markéta Dědková. Úředníci podle ní stavebnímu úřadu doporučili stav domu pravidelně sledovat.

Kvůli zřícení střechy domu museli v Novém Boru uzavřít jednu z hlavních komunikací. "Protože hrozí, že by se část opuštěného domu mohla zřítit směrem do ulice, je část hlavní třídy T. G. M. uzavřena, museli jsme odklonit i autobusovou linku," řekl ČTK starosta Jaromír Dvořák (Starostové pro Liberecký kraj). Majitel dnes začal dům odbourávat do výše prvního patra. "To by nám pak mohlo umožnit silnici znovu zprůjezdnit," řekl starosta. Radnice si ale nechává zpracovat vlastní statický posudek, protože chce, aby dům zmizel celý. Podle Dvořáka není bezpečný.

V Chrastavě nechtějí čekat, až se stane něco podobného. Radnice proto podala žalobu k soudu, kde se domáhá zrušení rozhodnutí krajského úřadu. "Navíc jsme požádali Ministerstvo pro místní rozvoj ČR o přezkoumání rozhodnutí krajského úřadu," řekl Canov. Radnice chce, aby zchátralý a sedm let prázdný objekt zmizel, obává se, že by rozpadající se stavba mohla někoho vážně zranit nebo i zabít. V posledním rozhodnutí ale podle úředníků stačí vybourat závadné části, jako je výplňové zdivo, a nechat základní skelet, který bude možné využít. To je podle starosty nesmysl.

Podle krajských úředníků ale nebyly naplněny zákonné podmínky pro nařízení odstranění stavby. "Stavební úřad v Chrastavě ve svém rozhodnutí neprokázal, že celá stavba je v tak závadném stavu, aby se musela celá odstranit. Podle znaleckého posudku objekt není závadný jako celek, jsou závadné pouze jeho části," řekla Dědková. Nelze podle ní argumentovat tím, že odstranění závadných částí je pro vlastníka objektu neekonomické, a proto nařídit úplné odstranění celé stavby. O tom by obec mohla uvažovat pouze, pokud by šlo o majetek její, nikoli soukromého vlastníka.

Ubytovna Kovák byla postavena v 70. letech minulého století pro učně tehdejšího chrastavského závodu Elitex. V polovině 90. let získal objekt pražský podnikatel Radim Urban a proměnil ho v ubytovnu. Přespávalo tam i 200 lidí, i když kapacita nebyla ani poloviční. Kvůli nevyhovujícím podmínkám musel být objekt na začátku roku 2010 vyklizen. Majitel se ho pak pokoušel prodat, ale neúspěšně. Před dvěma lety přišel s projektem přestavět zchátralý dům na malometrážní byty. Projekt za 27 milionů korun ale zastupitelé odmítli. Nevěří, že by tam znovu nevznikla ubytovna.

Starosta Canov připouští, že v případě Kováku nehrozí bezprostřední nebezpečí zřícení stavby. "Stavební úřad musí ale nařídit demolici i v případě, kdy je dům v takovém stavu, že ohrožuje zdraví nebo životy osob nebo zvířat, pokud majitel závady ve stanovené lhůtě neodstraní," uvedl starosta. Objekt je podle něj nebezpečný, což potvrdil i odborný posudek. Stav domu se podle Canova stále zhoršuje a majitel s tím nic nedělá. Radnice je připravena v případě potřeby demolici zajistit sama, podobně jako před třemi lety dala zbourat zchátralý kulturní dům. Náklady bude v takovém případě po majiteli vymáhat u soudu.