Brno chce ukončit dvě nájemní smlouvy na budovy v centru

Brno - Brno chce ukončit nájemní smlouvy na dva objekty v centru města, a to na Kleinův palác na náměstí Svobody a objekt Hlídka 2 v parku na Špilberku. Důvodem je nevýhodnost smluv pro město, řekl dnes novinářům primátor Petr Vokřál (ANO). Podle něj město ztrácí miliony. Pokud se s nájemníky nedohodne na smírném ukončení, smlouvy vypoví. Podle Vokřála by se město nejspíš nebránilo ani soudním sporům.

Radní dnes schválili zahájení jednání. Kleinův palác na náměstí Svobody, kde jsou nyní kanceláře a obchody, si v roce 1994 pronajala na 90 let společnost Credit Lyonnais Bank Praha. Nájemce nemusí platit po dobu 40 let žádný nájem, protože se zavázal k rekonstrukci budovy. Podle Vokřála je roční nájemné zhruba 14 až 15 milionů korun, takže by investice do budovy měla čítat téměř 600 milionů korun. O tom ale město není přesvědčené a podle Vokřála bude s nájemcem jednat o výši investic. "Od roku 1994 nikdo z představitelů města nepožadoval doklad o tom, jak vysoké investice do tohoto domu ve skutečnosti byly. Existují důvodné pochybnosti o tom, zda investice dosáhla slíbené půl miliardy," dodal Vokřál.

Podle něj však nelze zatím spekulovat, kolik se do rekonstrukcí dalo. "Je tedy otázka, zda má nájemce skutečně nárok až do roku 2034 využívat budovu bez placení nájmu. Pokud máme spravovat majetek s péčí řádného hospodáře, je potřeba tyto záležitosti řešit," dodal Vokřál. Podle něho mohlo město ztratit jednotky i desítky milionů korun.

Objekt Hlídka 2, který slouží například pro svatby, setkání nebo firemní akce, město pronajalo v roce 2000 společnosti UNISPO. Smlouva je do roku 2038, přičemž nájemce ročně platí 50.000 korun a do oprav investoval pět milionů korun. Podle Vokřála však nájemné neodpovídá a město to bude řešit. Výši nájmu, kterou by město chtělo, ale neřekl. S oběma nájemci chce zahájit jednání, a pokud se nedohodnou na smírném ukončení nájmu, město zváží výpovědi. Podle Vokřála by Brno objekt chtělo znovu pronajmout novému nebo staronovému nájemci, avšak za výhodnějších podmínek.