Rekonstrukce sýpky na byty

Rekonstrukce sýpky na byty
Spolupráce:Rafal Dziedzic, Kuba Pudo, Tomasz Majewski, Dominik Jaksik, Dawid Beil, Krzysztof Drozda, Justyna Siwińska, Agnieszka Szewera, Jakub Magoń

Adresa: Zygmunta Starego 24a, Glivice, Polsko
Investor:Wektor Inwestycje sp. z o.o.

Projekt:2007-08
Realizace:2009
Užitná plocha:5000 m2


Revitalizace bývalých průmyslových objektů není žádný nový trend. Začalo to v 50. letech minulého století, kdy se objevila móda amerických loftů využívaných tehdejší avantgardou jako způsob levného bydlení a uměleckých ateliérů. Postupně se obliba bydlení v bývalých industriálních budovách rozšířila i mezi dobře situované vrstvy a revitalizované oblasti začaly konkurovat zavedeným bohatým čtvrtím. Podobná situace se nyní odehrává v Polsku, kde je o lofty enormní zájem. Proto se nám rozhodnutí přestavby bývalé sýpky zdálo správné.

Umístění
Bývalá sýpka se nachází ve velmi atraktivní části Glivic plné malých a středně velkých obytných budov, což je vzhledem k umístění bývalého průmyslového areálů ojedinělé. Objekt sýpky je obklopen vzrostlými stromy a nachází se v blízkosti parku Grunwaldzki na okraji městského centra.

Historie
Sýpka patří k bývalému areálu kasáren pruské vojenské jednotky v Glivicích. Komplex kasáren byl postaven v období 1892-1914. Objekt původně sloužil jako sýpka. Po válce fungoval jako sklad léků pro nedalekou vojenskou nemocnici. Historizující sloh nevyniká ničím hodnotnějším.

Přestavba
Vzhledem k tomu, že je budova zapsána na seznamu památek, byl celý projekt od počátku konzultován s památkovým úřadem. Přehledný půdorys i konstrukční systém umožnil využít různé typy bytů. Nakonec se podařilo na čtyřech patrech uspořádat 30 loftů o ploše od 79 m² do 320 m². V přízemí se nachází pronajímatelné prostory, které lze libovolně přizpůsobit pro funkci služeb, maloobchodu nebo kanceláří. Interiér bytů si uchovává původní charakter: tj. režné cihly a dřevěné konstrukce. Tyto prvky byly pouze očištěny a naimpregnovány. Původní objekt nevyžadoval žádné zásadní úpravy. Na jihozápadní straně však přibyla dvě samostatná komunikační jádra, kudy se vstupuje do bytů. Tato železobetonová jádra obsahují evakuační schodiště a výtahy. Komunikační jádra od stávající budovy odděluje prosklený pás. Tímto způsobem jsou nové prvky jasně odlišeny od historické fasády. Pro zachování barevnosti jsou jádra obložena Cortenem (rezavě hnědými ocelovými plechy odolnými proti povětrnostním vlivům). Přední část komunikačních jader vyplňuje profilované sklo "Profilit". Interiéry nových schodišť jsou z pohledového betonu. Původní schodiště (na severovýchodní straně hist. budovy) byla zrenovována a doplněna osobními výtahy, které nahradily vysloužilý nákladní výtah. Na jihozápadní straně byla mezi obě komunikační jádra položena terasa z exotického dřeva. Tato venkovní plocha slouží k rozšíření komerčních jednotek umístěných v parteru. Stávající fasáda byla renovována a zakonzervována. Byly opraveny římsy, oplechování, okapy i svody. Po očištění fasády byla původní litinová okna nahrazena dřevěnými, které splňující současné tepelné požadavky a přitom zachovávají charakter původních oken.
Medusa Group
0 komentářů
přidat komentář

Více staveb od medusa group