Adresa: Hrušovská, Vrakuňa, Bratislava, Slovensko
Realizace:2013
Užitná plocha:269 m2
Zastavěná plocha:156 m2
Plocha pozemku:525 m2
Obestavěný prostor:1008 m3
Náklady:300 000 Euro


zpět na článek
17 komentářů
úroveň fotografií
rostislav zapletal
| 15.07.13 01:42
Realizace vypadá hezky. Ale kvalita a úroveň fotografí dosti žalostná a neprospívá kvalitní prezentaci. Kácející se zdi a perspektivní zobrazení nepůsobí příjemně. Zde by se opravdu vyplatilo pozvat si fotografa a ne si vše "udělat" sám.
Rostislav Zapletal / www.rostislavzapletal.cz
???
A.J.K.
| 15.07.13 10:37
"obmedzený finančný rozpočet"...
...
Daniel John
| 16.07.13 04:49
Není to úplně špatné, ale není to bydlení v domě se zahradou, ale v mezonetu s terasou. Posunutí obýváku do hloubky dispozice je zvláštní, ale když to někomu vyhovuje, včetně té díry nahoru, proč ne. Naprosto, slušně řečeno, zhovadilé, je parkování a vstup do obou částí domu prakticky přímo v dráze aut. Pokaždé, když půjdu z domu se rozhlédnu, jestli náhodou nejede soused... No a na schodě mezi obývákem a kuchyní si dříve nebo později někdo namlátí.
Dom je pekný ...
Kollar Ladislav
| 17.07.13 09:15
... ale nech mi niekto nehovorí o "obmedzenom finančnom rozpočte" ! Súhlasím s A.J.K. aj Danielom Johnom ...
Dom je to pekný ...
Kollar Ladislav
| 17.07.13 09:20
..., ale tiež by som chcel vedieť, čo je to "obmedzený finančný rozpočet" . Pozemok (aj keď vo Vrakuni) je v Bratislave a iste nebol lacný (pokiaľ sa nestavalo v bývalej vlastnej zahrádke). exteriér aj interier domu nenaznačuje, že by stavitelia museli šetriť ...
.
dfgbsf
| 17.07.13 09:11
opravte mne pokud se mylim, ale tam opravdu neni zadveri? ne ze bych byl dispozicne puritan, ale v zime vam profoukne pul domku kdyz prijdete domu?
Chybí zádveří
Dalibor Černý
| 18.07.13 03:06
Mýlíte se určitě. Bez ohledu na to, jestli bydlíte v bytě za milión nebo v domě za 3,5 mil, měl byste několikrát denně větrat 5 minut. Ti lidé se asi nestydí pozvat pošťačku dovnitř. A i kdyby ne, za 2 minuty unikne jen zlomek tepla, co by stály skleněné dveře.

Co se týče příjezdové cesty, třeba se domluví se sousedem, aby mohli jezdit po jeho dráze a svou používat jen ke stání, např. za to, že mu z jeho části budou odklízet sníh.
dispozice
tonda matějovský
| 18.07.13 10:59
moc pěkně vyřešený dispozice, ten prostor vevnitř musí bejt skvělej!
obývák
kalinova
| 18.07.13 10:04
Ten obývák v hloubce dispozice docela chápu. Pokud máte sousedy na své terase a zahrádce, tak je soukromí vítané...Možná časem dojde i na dělící panel mezi pódiem a kuchyní...
Krásné bydlení-tleskám!
jasnek
| 18.07.13 11:09
Tak mám pocit, že z komentářů je cítit závist, nebo se pletu? Hned první tři komentáře řešící omezený rozpočet. Je snad logické, že v případě stavby dvojdomku, včetně prací archtekta, se náklady snižují a pokud někdo dokáže sdílet společný prostor, je to skvělý nápad! Nevím samozřejmě na kolik vyšel tento dům, ale bydlím pátým rokem v podobném za 2,8mil prostavěno do dnešního roku(pozemek vlastní) Vzdy že mi podobné domy líbily a při listování časopisy jsem měla pocit, že pro "obyčejného člověka"je to utopie, vzhledem k tomu, co se staví většinou kolem nás. Oslovili jsme mladé architektonické studio, takže mohu říct, že krásný, funkční dům, není otázka "x milionů", ale vkusu a citu pro detail!
Ještě ke komentářům: exterier s jednoduchou dřevenou palubou, trocha levandule a hezký trávník, to si troufám tvrdit zvládne každý z vás! A pokud nevykácí všechny stromy na parcele nebo nestaví v poli, není to tak těžké!
A zádveří jsem v návrhu našla, včetně šaten...nám třeba trvalo 3 roky, než jsme pořídili posuvné celoskleněné dveře oddělující předsíň.
Jinak majitelům gratuluji ke krásnému bydlení!!!
Pekný projekt
jma205
| 18.07.13 01:07
Parkovanie na prístupovej ceste bolo dané dispozíciou pozemku, inak sa asi nedalo. Presvetlenie dennej časti zhora je pocitovo výborné (iba tie svetlíky sa budú zle umývať...) a má to aj komunikačné výhody (skúste zavolať dole na večeru teenagera so štupľami v ušiach Schod medzi kuchyňou a obývačkou nie je veľmi praktický, na druhej strane vizuálne aj hygienicky dobre oddeľuje obývaciu časť s drevenou podlahou od "záhradnej" s dlažbou. Kuchyňa v smere do záhrady je praktická. Zádverie bude chýbať, dá sa to vyriešiť pridaním druhých dverí medzi chodbu a obývačku. Viac mi prekáža úzke schodisko.

No a rozpočet... Na BA pomery je to skromný projekt, realizácia je v strednej cenovej kategórii. Stropy z pohľadového betónu sú trochu drahšie, ale ušetrí sa na podhľadoch. Vstavaný nábytok je z bežných materiálov. Na pozemku pre jeden dom postavili dva, čím ušetrili minimálne 50 000 €. Sám som to riešil podobne.
Soukromí...
Winter
| 20.07.13 11:50
...to odsunutí obýváku je podle mě fajn, u zahrady je přece jen praktičtější mít kuchyň (když si chci z letního slunce odskočit pro džus, nebo uspořádat pozdní večeři v zahradě) než obývák, kde slunce brání ponoru do audio - videa - práce. Zádveří asi neva, a dveře lze přidat vždycky, hodně starých rodinných domků to má ostatně stejně.

Na tak malém plánu je to podle mě koncepčně velmi povedená dispozice, jen ten barák se mi prostě nelíbí .)
...
Daniel John
| 22.07.13 05:41
Jeden z nejpodivnějších projektů za poslední dobu. Dům, kterému opravdu nerozumím. Velké chtění bydlet v domě se zahradou je jedna věc…
1) Pozemek není ideální, ale na jeden slušný dům pro rodinu s adekvátně velkou zahradou to určitě stačí. Dvojdům je absurdní. Před lety po návštěvě nového bydlení v dvojdomě u našich přátel v Drážďanech jsem začal razit termín zahrada na jedny hrábě. V praxi to znamená, že když se postavíte doprostřed pozemku, hrábě dosáhnou na všechny jeho hranice. U přátel v tom byla drobná nadsázka, tady je to opravdu tak.
2) To že po něčem toužím ještě neznamená, že to musím/mohu mít. Než takové harakiri, raději si pár let ještě budu šetřit, nebo si pořídím bydlení adekvátní svým možnostem.
3) Je bezpočet případů, u nás v rodině také, že společné bydlení i v rámci rodiny, natož přátel je přes počáteční nadšení dost často katastrofou. Tady je ta společná terasa, tohle opravdu není zahrada, natolik spojená, že i minimální míra soukromí je nemožná. Krásnou ukázkou je kolonie Kozinec kde sociální experiment také nevyšel. Tak jako mnohokrát předtím i potom. A tam je míra soukromí proti tomuto domu maximální.
4) Nepochopím, že investuji mnoho peněz, omezený rozpočet je do značné míry výmluvou, do individuální stavby a ve výsledku mám developerský projekt dvojdomku dotažený do absurdna. Největší výhodou individuální výstavby je přece možnost si vše přizpůsobit specifickým požadavkům té které rodiny. Tady je nejen zcela identická dispozice, ale i vnitřní vybavení. Tohle by bylo střelené i u jednovaječných dvojčat. Navíc je vidět, že pro jednu rodinu je tento styl přirozený, druhá si jej zjemňuje starožitnostmi i výstavkou ne zrovna designového skla na minimalistické lince. Proboha, proč mám sedět na stejné sedačce jako soused, vařit ve stejné kuchyni, mít stejnou podlahu i sestavu pod TV. Taková míra unifikace nebyla ani za socialismu.
5) Pokud bude potřeba kdykoliv v budoucnu polovinu domu prodat, bude to hodně složitý úkol.
6) Vnitřní uspořádání je jistě věcí každého, co člověk to názor, mě se ale prostě představa že ležím večer na sedačce, dívám se na televizi a najednou vyleze přímo nademnou někdo ze dveří, rozsvítí a půjde na záchod přijde divná. Vzhledem k minimální zvukové izolaci bude problém si večer tu televizi nebo věž vůbec pustit a nerušit všechny v domě.
7) Jsem příznivcem řadových domů, dvojdomů, atriových domů atd., je mnoho skvělých příkladů takové výstavby, kdy se oproti solitérním domům dost ušetří a přitom máte soukromí i slušnou zahradu. Když chci, prohodím se sousedem pár vět přes plot, nebo ho pozvu na grilování, ale nemusím s ním trávit veškerý čas venku.
hm
Aleš Šedivec
| 28.07.13 02:45
Nemozem si pomoct ale z Vasho komentu mam pocit silneho konzervativizmu az predsudku.
>> hm
T.Fiala
| 28.07.13 06:56
Dekuji, ze si toho vazite, ze dnes nekdy muzete zazit pocit konzervativizmu az predsudku. Ja jsem si diky Vasemu komentari procetl prispevek pana Johna o to pozorneji.
Predsudky jsou mozna nejsilnejsi kotvy, krere nas kazdeho stabilizuji v neklidnych vodach ziti mezi ostatnimi. Dobre vyladene predsudky umoznuji zit celkem uchazejici zivot, dobre varit, popripade stavet snesitelne domy. Predsudky pana Johna, ktere zde prezentuje, mi prijdou jako kompaktni az solidni. V jejich svetle predsudky tvurcu budovy Duplex prichazeji o neco z lesku, pro ktery se zdaji byt stvoreny.
...
Daniel John
| 29.07.13 11:08
Otázkou je, jak jsou pojmy konzervativismus a předsudek myšleny, podle toho budu potěšen, nebo uražen(-:
Osobně si myslím, že dům od HŠH v Berouně, Hermína nedaleko, nebo i taková vila Tugendhat jsou vrcholně konzervativní domy. Dům může mít značně něotřelou formu, velmi netradiční dispoziční řešení, použito může být ne zcela běžných materiálů, ale stejně to může být zcela konzervativní dům. Je navržen na základě konkrétních, třeba značně specifických, potřeb konkrétních lidí, nejsou tam žádné naschvály, je zařiditelný a obyvatelný dle potřeb konkrétních lidí. Jsou věci, které jsou specifické a takové, které jsou prostě špatně a fungovat nebudou. Zcela nepochopitelné, i u tohoto domu pro mě je, že má naprosté minimum úložných prostor. Kam tam lidé dávají hrábě, sekačku, hrablo na sníh, kola k autu, zahradní nábytek a všechno to, co je prostě potřeba, u domu to platí dvojnásobně. Paradoxně kdejaký panelákový byt přináší v tomto větší komfort něž řada luxusních novostaveb. Ne náhodou je genialita vily Tugendhat i v tom, že takřka stejný prostor jako obytné ploše je věnován zázemí.
reakcia architekta-investora v jednej osobe
Branislav Loskot
| 29.07.13 01:48
Rad by som tiež prispel do diskusie a uviedol zopár doplňujúcich informácií jednak ako autor projektu a zároveň aj ako obyvateľ domu, ktorý ku dnešnému dňu užívame už 3,5 roka.
_obmedzený rozpočet predsa nie je low budget. V období keď sme hľadali adkvátene bývanie sme sa pri hľadani zo začiatku orientovali na kúpu 2,5 až 3- izbového bytu, pričom 2,5 izbový byt v pôvodnom stave a v tej dobe vychádzal na 3,5mil SKK čiže cca 112.000 EUR.
Dom je zrealizovaný v pomerne vysokom štandarde: hliníkové okná, tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, chladenie, masívne dubové parkety, sádrové stierky, a pod. Taktiež je dom v rámci energetickej certifikácie v kategórii A, pričom ročné náklady na enegie sú cca 1.200 EUR ročne. Takže tých výsledných 150.000 EUR za jeden dom v novostavbe vrátane interiéru nie je konečnom dôsledku až tak veľa.
_veľkosť pozemku/ na jedny hrábě / komentár pána Johna ma vcelku pobavil. " 2) To že po něčem toužím ještě neznamená, že to musím/mohu mít. Než takové harakiri, raději si pár let ještě budu šetřit, nebo si pořídím bydlení adekvátní svým možnostem." s tromi deťmi nás už skutočne nebavilo dlhšie čakať a stále bývať v jednoibovom byte, a mimochodom od našej kúpy išla cena pozemku v tejto lokalite o 50% hore. Chceli sme mestský dom s mini záhradou, pretože pri našom pracovnom vyťažení sa nechcem starať o megalomanský trávnik. Inak záhrada sa dá kedykoľvek rozdeliť. Momentálne máme veľa spoločných priateľov, takže sa žuruje vždy spoločne.
_Dvojdom obývame aj s rodinou kolegu s nášho architektonického ateliéru at26, takže je jasné, že na veľa vecí, čo sa týka designu, máme rovnaký názor. Preto pre niekoho možno nepochopiteľná podobnosť obidvoch interiérov.
_otázku chýbajúceho zádverie kompetentne zodpovedal vo svojom príspevku p. Dalibor Černý
_odkladacie priestory_ súčasťou pozemku je pre každý dom zvlášť aj exteriérový sklad v minimalistickom designe "skriňa" situovaná vedľa domu (lyže, bicykle,kosačka ...) . Buhužiaľ túto fotku admin stránok do výberu nezaradil.
_parking_parkovanie je riešené popri plote a časť medzi domom a parkovaní slúži ako komunikácia, funguje to tak, že kto príde domo prvý zacúva na posledné mieto a ďalší sa postaví pred neho.
_ schod medzi obývačkou a kuchyňou slúži na sedenie a doteraz si na ňom ešte nikto nenamlátil.

P.S. a dom funguje naozaj dobre
Přidat nový komentář
Diskusní příspěvky vyjadřují stanoviska čtenářů, která se mohou lišit od stanovisek redakce. Všechny příspěvky musí být schváleny redaktorem dříve než budou zveřejněny.
Redakce archiweb.cz ctí v maximální možné míře svobodu slova, nicméně ve výjimečných případech si vyhrazuje právo smazat nebo opatřit komentářem příspěvek, který se netýká tématu diskuse, porušuje platné zákony ČR nebo dobré jméno portálu, obsahuje vulgarismy nebo má reklamní charakter.

Více staveb od AT26 architects