MMR zrušilo regulaci stavby výškových budov v Olomouckém kraji

Zdroj
Petr Běhal
Vložil
ČTK
22.11.2013 14:45
Olomouc

Olomouc - Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) zrušilo část zásad územního rozvoje Olomouckého kraje, které se týkají regulace stavby výškových budov. Materiál podle MMR nebyl dostatečně veřejně projednán a v části týkající se podmínek pro stavbu výškových budov je v rozporu se stavebním zákonem. Města se dosud při tvorbě územních plánů musela touto krajskou podmínkou řídit, aby výškové budovy nenarušily historická panorama. Krajské zastupitelstvo dnes schválilo aktualizaci zásad územního rozvoje regionu, která je uvede do souladu se stavebním zákonem.

    O stanovisko k zásadám územního rozvoje Olomouckého kraje v srpnu kvůli pochybnostem požádal MMR hejtman Jiří Rozbořil (ČSSD). "Tím, že neproběhlo opakované veřejné projednání, byly obce na území Olomouckého kraje kráceny na svých právech," stojí v říjnovém rozhodnutí MMR, který spornou pasáž zrušil. Ministerští úředníci upozornili, že regulaci výšky zástavby v zásadách územního rozvoje kraje nepřipouští novelizovaný stavební zákon.
    "Velké komerční plochy nákupních a zábavních center je nutno umísťovat mimo památkově chráněné území a mimo pohledově exponovaná místa z hlediska dálkových panoramatických pohledů," stálo ve zrušené části materiálu.
    O zásadách územního rozvoje Olomouckého kraje se začalo častěji hovořit v souvislosti s projektem výškové budovy Šantovka Tower, která má být v Olomouci postavena v ochranném pásmu městské památkové rezervace. Díky svým 75 metrům by se Šantovka Tower dělila s radnicí o pozici druhé nejvyšší stavby ve městě.
    Odpůrci stavby výškové budovy argumentovali, že projekt je v rozporu se zásadami územního rozvoje kraje, které jsou nadřazeny územnímu plánu Olomouce. Nový územní plán, který zatím nevstoupil v platnost, s dalšími výškovými budovami u městské památkové rezervace ani nepočítá. Proti jejich stavbě se při jeho přípravě vyjádřilo ministerstvo kultury.
    Projekt Šantovka Tower posuzují úředníci magistrátu. Firma SMC Development ovšem nehodlá čekat na to, až bude nový územní plán schválen. Pokud získá povolení na základě dosavadního plánu, může začít stavět i poté, co vejde v platnost jeho nová verze, což se stane až v roce 2014.
    Se stavbou budovy Šantovka Tower kromě památkářů nesouhlasí i někteří odborníci, kteří tvrdí, že by poškodila panorama historického centra Olomouce. Investoři mají opačný názor. "Projekt dál připravujeme, je kolem něj zbytečná hysterie. I díky Galerii Šantovka se ukazuje, že naše vizualizace odpovídá realitě. Nezávazný posudek magistrátu nám dal za pravdu. Nepředkládali jsme žádné manipulativní obrázky a myslíme si, že ten barák do Olomouce patří," řekl ČTK zástupce investora Richard Morávek.
    Projekt Šantovka Tower připravila firma SMC Development. Budova v sousedství nákupního centra Galerie Šantovka má mít 22 pater. Náklady na stavbu firma SMC Development odhadla na 400 milionů korun. Pokud SMC Development získá potřebná povolení, chce začít stavět v roce 2014.
1 komentář
přidat komentář
Předmět
Autor
Datum
Ach jo
TomOl
24.01.14 01:29
zobrazit všechny komentáře

Související články

1 17.06.2019 | Zastupitelé Olomouce výškovou regulaci staveb opět neprojednali
0 08.09.2016 | Památková inspekce prověřuje posuzování budovy Šantovka Tower
0 23.06.2016 | Stavební uzávěra na pozemcích u plánované budovy Šantovka Tower nabírá další zpoždění
0 06.05.2016 | Opoziční ProOlomouc požádalo kraj o stavební uzávěru v Olomouci
0 22.03.2016 | ÚS zamítl stížnost firmy kvůli výškové stavbě v Olomouci
0 16.03.2016 | Olomouc si kvůli stavební uzávěře nechá zpracovat právní rozbor
0 11.01.2016 | Olomouc připravila stavební uzávěru v místě pro Šantovku Tower
0 20.11.2015 | Olomouc chce na pozemcích pro Šantovku Tower stavební uzávěru
0 17.11.2015 | Olomouc může do úpravy územního plánu zavést stavební uzávěru
1 14.10.2015 | V Olomouci od ledna přestanou platit výškové limity
0 27.07.2015 | Developer neuspěl s kasační stížností kvůli Šantovka Tower
0 16.04.2015 | Firma neuspěla ve sporu s NPÚ kvůli olomoucké výškové budově
0 04.03.2015 | Olomouc chce kvůli verdiktu soudu upravit územní plán
0 03.03.2015 | Hejtmanství zrušilo souhlas olomoucké radnice pro Šantovku Tower
2 25.02.2015 | Soud zrušil výškovou regulaci nových staveb u centra Olomouce
1 03.11.2014 | Investor Šantovka Tower kvůli územnímu plánu žaluje Olomouc
0 15.09.2014 | Zastupitelé schválili územní plán Olomouce, Morávek hrozí žalobou
0 30.06.2014 | V Olomouci se otevřela výstava fotografů, mapovali město z výšky
1 28.06.2014 | Šantovka Tower vnesla svár mezi univerzitu a olomouckou radnici
0 20.02.2014 | V areálu Mila u centra Olomouce byla zahájena závěrečná demolice
0 31.01.2014 | Iniciativa: Dalším výškovým budovám v Olomouci zabrání uzávěra
0 27.01.2014 | Hejtmanství zrušilo souhlas olomoucké radnice pro Šantovku Tower
0 22.01.2014 | Odborník: Budova Šantovka Tower bude vidět i z centra Olomouce
0 10.01.2014 | Vědecká rada Filozofické fakulty UP je proti Šantovce Tower
1 30.11.2013 | S výškovou budovou Šantovka nesouhlasí česká pobočka ICOMOS
0 15.11.2013 | Občané proti Šantovka Tower: Olomoucká výzva
0 05.11.2013 | NPÚ požádal hejtmanství, aby prověřilo souhlas pro Šantovku Tower
0 22.10.2013 | Stovky lidí v Olomouci protestovaly proti stavbě výškové budovy
1 21.10.2013 | NPÚ požádá hejtmanství, aby prověřilo souhlas pro Šantovku Tower
3 18.10.2013 | Proti mrakodrapu v Šantovce se chystá v Olomouci shromáždění
0 08.10.2013 | Městští památkáři souhlasí s výškovou budovou v Olomouci
0 02.10.2013 | SMC Development podala kvůli výškové budově stížnost na NPÚ
10 01.10.2013 | Vědecká rada NPÚ odmítla výškovou budovu Šantovka v Olomouci
0 17.04.2013 | Památkáři nesouhlasí se stavbou další výškové budovy v Olomouci
5 11.02.2013 | S výškovou budovou v Olomouci nesouhlasí někteří architekti
35 19.12.2012 | Plánovaná výšková budova v Olomouci má odpůrce
16 11.12.2012 | V Olomouci se připravuje stavba další výškové budovy
22 21.05.2012 | Petice proti výškovým stavbám v Olomouci