Na pražském Kačerově vyroste nová kancelářská budova

Vložil
ČTK
18.09.2013 20:35
Praha

Praha - Na pražském Kačerově vyroste nová kancelářská budova Green Line Kačerov s pronajímatelnou plochou 15 tisíc metrů čtverečních. Projekt dnes představil jeho investor, developerská skupina Karimpol. Budova za 30 milionů eur (zhruba 770 milionů korun) má být dokončena v první polovině roku 2015.
    Budova se sedmi nadzemními patry vyroste mezi ulicemi 5. května a Jihlavská. Stavební společnost Porr už zahájila stavbu spodní železobetonové desky, do konce roku chce dosáhnout do úrovně okolního terénu. Všechny stavební práce dělá firma tak, aby budova získala certifikát energeticky úsporné stavby LEED Gold.
    Rakouský developer stavbu financuje částečně z vlastního kapitálu, část prostřednictvím úvěru od UniCredit Bank Austria. Výstavbu zahájil čistě spekulativně bez předem domluvených nájemců. To přitom nyní na českém developerském trhu není příliš obvyklé, developeři totiž většinou i kvůli požadavkům financujících bank zahájí stavbu až v okamžiku, kdy mají už aspoň část plochy předpronajatou.
    V celé Praze se má jen letos postavit zhruba 300.000 metrů čtverečních kanceláří. Současný stavební boom však výrazně převyšuje poptávku. "Do konce roku budou podepsány nové nájemní smlouvy na zhruba 50.000 metrů čtverečních. Navíc v roce 2014 se má v Praze postavit dalších 200.000 metrů čtverečních kanceláří, ale obsadí se jich jen 50 až 80.000. Na 120.000 tak zůstane neobsazených," upozornil vedoucí výzkumného týmu v Cushman & Wakefield Michal Soták.
    Praha 4 však z pohledu kancelářského trhu patří k nejoblíbenějším. Novému projektu by mohlo pomoci i to, že je v této lokalitě nedostatek volných kanceláří nejvyšší kategorie.
0 komentářů
přidat komentář